Cum pot scapa timisorenii de plata impozitului pe cladiri, pe o perioada de 7 ani. Conditiile care trebuie indeplinite
Proprietarii de imobile care si-au efectuat lucrarile de reabilitare termica a blocurilor pot fi scutiti de plata impozitelor pe o perioada de sapte ani, iar asta numai daca au indeplinit mai multe conditii.
“ (…) Proprietarii apartamentelor din blocurile de locuinte si ai imobilelor, care au executat lucrari de interventie pe cheltuiala proprie, pot beneficia de o scutire la plata impozitului pe cladiri, pe o perioada de 7 ani, cu incepere de la data de 1 ianuarie a anului fiscal urmator finalizarii lucrarilor de reabilitare, pe baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor (…)”, a transmis intr-un comunicat de presa, arhitectul sef al Primariei Timisoara, Silviu Cadariu.
Care sunt lucrarile efectuate pentru care se poate acorda scutirea de la plata impozitului pe 7 ani:
a) Lucrari de reabilitare termica a anvelopei:
- izolarea termica a fatadei - parte vitrata, prin inlocuirea tamplariei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului in blocul de locuinte, cu tamplarie termoizolanta pentru imbunatatirea performantei energetice a partii vitrate;
- izolarea termica a fatadei - parte opaca, inclusiv termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel in cazul existentei sarpantei, cu sisteme termoizolante;
- inchiderea balcoanelor si/sau a logiilor cu tamplarie termoizolanta, inclusiv izolarea termica a parapetilor;
- izolarea termica a planseului peste subsol, in cazul in care prin proiectarea blocului sunt prevazute apartamente la parter.
b) Lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire;
- repararea/refacerea instalatiei de distributie intre punctul de racord si planseul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termica a acesteia, in scopul reducerii pierderilor de caldura si masa, precum si montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare si a robinetelor de presiune diferentială la baza coloanelor de incalzire;
- repararea/inlocuirea cazanului si/sau arzatorului din centrala termica de bloc/scara pentru cresterea randamentului si reducerea emisiilor de CO(2).
c) Instalarea, dupa caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile
- panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de caldura si/sau centrale termice pe biomasa, inclusiv achizitionarea acestora.
Realizarea lucrarilor de interventie are ca drept scop cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, respectiv reducerea consumurilor energetice pentru incalzirea apartamentelor.
Pentru a beneficia de aceasta facilitate, contribuabilii (persoane fizice sau persoane juridice ce detin in proprietate apartamente/imobile cu destinatia de locuinta) trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:
• Sa realizeze la blocurile de locuinte/imobilele cu destinatia de locuinta, lucrarile de interventie prevazute
• Lucrarile de interventie trebuie sa fie efectuate la intregul bloc de locuinte, eventual pe tronsoane, sau la intreg imobilul cu destinatia de locuinta;
• Lucrarile de interventie realizate la blocul de locuinte/imobilul cu destinatia de locuinta,trebuie sa fie recomandate de catre auditorul energetic in certificatul de performanta energetica
• Realizarea lucrarilor de interventie trebuie sa aibe ca scop cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte/imobilelor cu destinatia de locuinta, astfel incat consumul anual specific de energie calculat pentru incălzire sa scada sub 100 kWh/m² arie utila;
• Lucrarile de interventie au fost executate exclusiv din surse proprii;
• La data depunerii cererii sa aibe achitate toate obligatiile datorate bugetului local, cu termenele scadente inainte de data acordarii scutirii.
Acte necesare pentru obtinerea scutirii
- se vor depune la Registratura Primariei Municipiului Timisoara, Directia de Urbanism – Serviciul de Dezvoltare Urbana si Reabilitare si Conservare Cladiri Istorice, urmatoarele documente justificative:
• Cerere scrisa in vederea acordarii scutirii;
• Copie buletin/carte identitate in cazul persoanelor fizice/copie certificat de inregistrare fiscala in cazul persoanelor juridice;
• Dovada proprietatii asupra cladirii cu destinatie de locuinta;
• Extras de carte funciara nu mai vechi de 30 de zile;
Etichete: bloc, impozit cladiri, reabilitare termica, timisoara,
