Cartierul fantoma de 1 mld. £. Printii si oligarhii se uita pe ferestre rezistente la bombe
£Au fost construite pentru a fi intruchiparea luxului in materie de apartamente. Dar, s-a mutat cineva pana acum aici?
Aflat la intersectia dintre Knightsbridge si Brompton Road, ansamblul One Hyde Park pare mai degraba unul fantoma la prima vedere.
Dar, nu putem ignora showroom-ul McLaren de la parterul unuia dintre blocuri si magazinul Rolex de la baza altuia. Nici aranjamentele si gazonul din fata lor. Iar ansamblul are toate dotarile de siguranta chiar si pentru cel mai pretentios om de afaceri sau sef de stat.
De la ferestre care rezista la atacurile cu bomba, la tablouri ce se tranforma in onglizi prin rotirea lor, pana la mancare si un hotel cu specific oriental la parter.
Proprietarii milionari
Aceste dotari vin la un cost, evident. Aici se gaseste cel mai scump apartament din Marea Britanie care valoreaza 136 de milioane de lire sterline. Tot in acest ansamblu si-a cumparat un intreg etaj, ce grupeaza trei apartamente, si oligarhul ucrainiean Rinat Akhmetov care deruleaza afaceri de 10 miliarde de lire sterline prin companii din domenii diverse, precum otel sau chiar hotelier. El si sotia lui Liliya au o companie selecta si asta pentru ca in acelasi bloc locuiesc oligarhi rusi si printi arabi.
Chiar si asa, se pune intrebarea daca vreunul dintre proprietarii de aici isi deruleaza afacerile in vazul lumii, ori One Hyde Park este doar un "ansamblu fantoma" in care este bine sa-ti "depozitezi" banii.
Un ansamblu pretios la propriu
One Hyde Park este creatia fratilor Christian si Nick Candy si a costat impresionanta suma de un miliard de lire sterline. Prin constructia acestui ansablu, cei doi au stabilit preturile in ceea ce priveste piata rezidentiala din Londra. Peter Bill, unul dintre jurnalistii responsabili de piata imobiliara spune ca cei doi au ridicat stacheta la 4.000 de lire sterline pentru metrul patrat construit in zona de vest a Londrei.
La inceput, specialistii spuneau ca proiectul este unul pierdut din start, insa, increderea in piata de lux a dat roade. Din cele 86 de apartamente construite, au fost vandute mai mult de 50 pentru 973 de milioane de lire sterline. Daca adaugam si contractele ce vor fi incheiate pentru restul proprietatilor, exobitanta suma ajunge la 1,25 de miliarde de lire sterline.
In ceea ce priveste proprietarii, premierul Qatarului detine aici "putin sub 25 de apartamente". Dezvoltatorul a primit aprobare sa construiasca 85 de locuinte, insa, in final, se va ajunge la 80, dupa ce multi din cei care le-au cumparat au preferat sa le comaseze. Dar cat timp locuiesc efectiv aici proprietarii? Reprezentantii complexului spun ca acestia calatoresc foarte mult, isi petrec iarna la ski si visitandu-si palatele din Orientul Mijlociu, iar vara navigheaza.
Si totusi de ce achitizioneaza astfel de apartamente. Un agent imobiliar ne da raspunsul. Acestea nu sunt doar o investitie, proprietarii au parteneri de afaceri in Marea Britanie, iar multi dintre copiii lor invata la scolile britanice. Asa ca oamenii de afaceri poate ca nu stau tot timpul aici, dar familia lor cu siguranta face asta.
In plus, nici taxele pe proprietati nu sunt foarte mari in Marea Britanie. Spre exemplu, Akhmetov a platit doar 1,375 de lire sterline pentru un an. In acelasi timp, media nationala este de 1.398.
Etichete: general,
