Romanii vor plati de doua ori impozit pe aceeasi bucata de pamant. Guvernul "baga mana" cu 50% mai mult in buzunare
Proiectul noului Cod Fiscal prevede ca terenurile de sub cladiri, pana acum scutite de taxe, vor fi impozitate de doua ori: o data drept teren cu contructii si inca o data drept suprafata a unei cladiri.
Cresterea impozitului poate depasi astfel 50 la suta.
Vestea ca de anul viitor se va impozita si terenul de sub casa nu i-a cazut deloc bine domnului Dumitru, un barbat din Botosani cu o curte mare.
"Si asa platesc vreo 2-3 milioane. Daca mai creste impozitul, de unde sa mai platesc in conditiile in care eu nu am venitul necesar?! Am copil la facultate si nu o poate termina din cauza taxelor si impozitelor", spune barbatul.
In prezent, proprietarii platesc impozit doar pe curtea din jurul casei, nu si pe terenul pe care il ocupa casa.
De exemplu, pentru o proprietate de 300 de metri patrati, dintre care 100 ocupati de casa, acum se plateste impozit doar pentru cei 200 de metri patrati din jurul cladirii. Adica 89 de lei pentru un teren aflat la marginea Capitalei sau in mijlocul Botosaniului. De anul viitor, proprietarul va plati un impozit de 133 de lei de lei DOAR pentru teren, la care va adauga si impozitul pe constructie.
Impozitul va fi platit si de cei care stau la bloc. "A existat o ratiune pentru care ele, terenurile de sub casa, nu au fost incluse in baza de calcul a impozitului pe teren, pentru ca pe acel teren sta o cladire care si ea este impozitata. Deci apare, intr-un fel, poti sa spui ca este o dubla impozitare a proprietatii respective", spune avocatul Gabriel Biris.
In prezent terenurile de langa casa, folosite drept gradini sau livezi, sunt impozitate ca teren agricol, dar de anul viitor cele pana in 400 de metri patrati vor fi taxate drept terenuri cu constructii.
Pentru o livada de 400 de metri patrati din interiorul unui mic municipiu, impozitata acum cu 6 lei pe an, proprietarul va da de 22 de ori mai mult.
Dorin: Aici pun ce am nevoie pe iarna: ceapa, rosii, sfecla rosie.
Reporter: Si va convine?
Dorin: Normal ca nu. Nu mai pun nimic si ma duc si iau din piata si am terminat.
Noua regula ii va sili pe multi sa vanda. "Va trebui sa faci ceva cu terenul, nu poti sa-l tii si sa nu faci nimic cu el pentru ca o sa te coste si o sa coste din ce in ce mai mult", spune Dragos Vilceanu, Asociatia Brokerilor Imobiliari.
Proiectul noului Cod Fiscal introduce si o noua penalitate pentru cei care nu declara tot ce detin sau ce castiga.
"Este o dubla sanctiune. In momentul de fata noi platim dobanda de intarziere, penalitate de intarziere, si acum vor sa mai introduca o penalitate - de nedeclarare", mai spune Biris.
Penalitatea de nedeclarare va fi de 0,06 la suta pe zi din suma cuvenita statului si nedeclarata.
