Noua tendinta pe piata imobiliara pentru cei care vor vecini putini. Harta blocurilor de lux din Capitala

Ultimul update: Luni 20 Octombrie 2014 07:02
Data publicarii: Vineri 17 Octombrie 2014 18:23
Categorie: Financiar

Apare o noua tendinta pe piata imobiliara. Atat pentru segmentul de lux, cat si pentru cei care isi permit sa stea doar la periferie, constructorii prefera, in prezent, sa ridice blocuri sau ansambluri rezidentiale de mici dimensiuni.

Potrivit unor studii recente, in Bucuresti, de pilda, oferta de astfel de locuinte s-a triplat in 2014, iar un sfert sunt deja vandute. 1.100 de apartamente noi in Primaverii, Aviatorilor, Dorobanti sau Gradina Icoanei isi asteapta proprietarii.

Pe cateva strazi din cartierul Primaverii s-au ridicat nu mai putin de 10 blocuri de 4 sau 5 etaje. Jumatate sunt pe strada Jean Monnet si fiind vorba de apartamente de lux, pretul pe metrul patrat depaseste 3.300 de euro.

De altfel, toata zona centrala este plina de santiere. "Se construiesc, in momentul de fata, in 2014, 22 de proiecte rezidentiale in zona Primaverii, Kiselef, Aviatorilor si Dorobanti, in contextul in care in 2008-2012 s-au finalizat doar 8 proiecte", a spus Matei Malos.

Adica de 3 ori mai multe proiecte intr-un an decat in toata perioada de criza la un loc. Daca vreti sa locuiti in zona centrala a Capitalei, dar nu va permiteti sa cumparati o casa si nici nu vreti sa stati intr-un bloc cu sute de apartamente, puteti sa alegeti astfel de ansambluri rezidentiale. De exemplu, un bloc are numai 4 etaje si 16 apartamente.

Aici, constructorul cere 1.200 de euro pe metru patrat, iar un apartament de doua camere costa in jur de 97 mii de euro.

"Vorbim de proiecte noi, ai caror dezvoltatori au ales sa construiasca ce isi doreste piata in acest moment si adaptat la puterea de cumparare", a explicat Vlad Vlasceanu, director Timon.

Un proiect asemanator gasim si in Tineretului, cu aproximativ 1.000 de euro pe metru patrat. Exista oferte de la 2.100 de euro pe metru patrat, in blocuri la fel de mici.

"Este vorba de un proiect cu 13 apartamente, aflat in zona Batistei. Sunt multi care prefera un numar redus de vecini sa spunem", a explicat Georgian Marcu, consultant imobiliar.

In Chitila in schimb se ridica, in acest moment, un cartier de 22 de case, cu 80 de mii de euro bucata. In schimb, in Prelungirea Ghencea, unde se fac doar 18 case, o sa gasiti doar de la 100.000 de euro in sus. Doar in 2014 dezvoltatorii au investit peste 100 de milioane de euro in piata.

Piata imobiliara a Capitalei, in 2014: preturi care cresc la periferie si apartamente noi mai ieftine decat cele vechi
Piata imobiliara a Capitalei, in 2014: preturi care cresc la periferie si apartamente noi mai ieftine decat cele vechi
VIDEO PROTVPLUS.RO
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Cristian Alexa
Cristian Alexa este din Focsani si a incantat la Vocea Romaniei cu piesa "Billionaire" a lui Bruno Mars

07:17
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Sorina Bica
Sorina Bica a interpretat piesa celor de AC/DC "You shock me all night long"

07:52
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Lavinia Rusu
Lavinia Rusu a interpretat piesa "Wrecking Ball" a artistei Miley Cyrus

07:30
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Nicoleta Oancea
Nicoleta Oancea a impresionat pe scena Vocea României și a reușit să întoarcă două scaune

04:49
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Renate Grad
Concurenta a interpretat piesa regretatei Withney Houston "I will always love you"

06:07
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Daria Tanasa
Daria Tansa a interpretat piesa Chrstinei Aguilera "Ain't no other man"

09:39
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Eduard Malareu
Eduard Malareu este din Chisinau si a ales sa cante piesa "Perfect" a lui Ed Sheeran

05:23
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Odri Barca
Odri Barca a facut spectacol total pe scena Vocea Romaniei si a intors toate scaunele

08:30
LA MARUTA
Speak si Stefania, aventuri in Las Vegas
Speak si Stefania au avut parte de momente indite in Las Vegas. Ce obiective turistice au vizitat cei doi

07:28
LA MARUTA
Andreea Esca, povesti despre fiica din Anglia
Andreea Esca a vorbit in exclusivitate despre experienta fiicei sale. Cum s-a acomodat Alexia Eram in Regat

13:11
Magazin haine
Încă un retailer german cu prețuri mici intră pe piața din România. Câte magazine deschide
Încă o țară europeană face primul pas către UE și NATO, deși se află în conflict deschis cu Rusia
Analiză: Salariile la stat din România au ajuns la nivelor celor din Polonia și peste Ungaria
Cine sunt oamenii care s-au îmbogățit, legal, din marijuana
Cartel Alfa: ”Salariul minim va creşte cu 150 de lei de anul viitor”
Rezervele de gaze ale României se vor epuiza în următorii 14 ani
Istanbul, Turcia - AFP/Getty
Viitorul Turciei nu arată bine. Cifrele anunțate astăzi la Ankara sperie Europa
Țară preferată de români înlesnește obținerea cetățeniei. Câți bani trebuie investiți
Răsturnare de situație în cazul cetățenilor UE de la Londra. Câți bani aduc la bugetul statului
Vești rele pentru românii cu creditele în lei. Indicele ROBOR a crescut
FT: Vodafone face concedieri, inclusiv din România. Ce se întâmplă cu gigantul telecom
Depozite rentabile doar la 6 bănci româneşti. La restul, iei mai puţin decât ai depus