Noua tendinta pe piata imobiliara pentru cei care vor vecini putini. Harta blocurilor de lux din Capitala

Autor: Stirileprotv.ro
Ultimul update: Luni 20 Octombrie 2014 07:02
Data publicarii: Vineri 17 Octombrie 2014 18:23
Categorie: Financiar

Apare o noua tendinta pe piata imobiliara. Atat pentru segmentul de lux, cat si pentru cei care isi permit sa stea doar la periferie, constructorii prefera, in prezent, sa ridice blocuri sau ansambluri rezidentiale de mici dimensiuni.

Potrivit unor studii recente, in Bucuresti, de pilda, oferta de astfel de locuinte s-a triplat in 2014, iar un sfert sunt deja vandute. 1.100 de apartamente noi in Primaverii, Aviatorilor, Dorobanti sau Gradina Icoanei isi asteapta proprietarii.

Pe cateva strazi din cartierul Primaverii s-au ridicat nu mai putin de 10 blocuri de 4 sau 5 etaje. Jumatate sunt pe strada Jean Monnet si fiind vorba de apartamente de lux, pretul pe metrul patrat depaseste 3.300 de euro.

De altfel, toata zona centrala este plina de santiere. "Se construiesc, in momentul de fata, in 2014, 22 de proiecte rezidentiale in zona Primaverii, Kiselef, Aviatorilor si Dorobanti, in contextul in care in 2008-2012 s-au finalizat doar 8 proiecte", a spus Matei Malos.

Adica de 3 ori mai multe proiecte intr-un an decat in toata perioada de criza la un loc. Daca vreti sa locuiti in zona centrala a Capitalei, dar nu va permiteti sa cumparati o casa si nici nu vreti sa stati intr-un bloc cu sute de apartamente, puteti sa alegeti astfel de ansambluri rezidentiale. De exemplu, un bloc are numai 4 etaje si 16 apartamente.

Aici, constructorul cere 1.200 de euro pe metru patrat, iar un apartament de doua camere costa in jur de 97 mii de euro.

"Vorbim de proiecte noi, ai caror dezvoltatori au ales sa construiasca ce isi doreste piata in acest moment si adaptat la puterea de cumparare", a explicat Vlad Vlasceanu, director Timon.

Un proiect asemanator gasim si in Tineretului, cu aproximativ 1.000 de euro pe metru patrat. Exista oferte de la 2.100 de euro pe metru patrat, in blocuri la fel de mici.

"Este vorba de un proiect cu 13 apartamente, aflat in zona Batistei. Sunt multi care prefera un numar redus de vecini sa spunem", a explicat Georgian Marcu, consultant imobiliar.

In Chitila in schimb se ridica, in acest moment, un cartier de 22 de case, cu 80 de mii de euro bucata. In schimb, in Prelungirea Ghencea, unde se fac doar 18 case, o sa gasiti doar de la 100.000 de euro in sus. Doar in 2014 dezvoltatorii au investit peste 100 de milioane de euro in piata.

Piata imobiliara a Capitalei, in 2014: preturi care cresc la periferie si apartamente noi mai ieftine decat cele vechi
Piata imobiliara a Capitalei, in 2014: preturi care cresc la periferie si apartamente noi mai ieftine decat cele vechi
VIDEO PROTVPLUS.RO
LA MARUTA
Mira, proapăt trezită din visul american
Mira, show La Măruță!

03:25
LA MARUTA
Saveta Bogdan, expertă în cântări cu... heliu
La povești cu Saveta Bogdan!

13:45
LA MARUTA
Bogdan Ioan și Alma Boiangiu, sfaturi pentru noile voci
Încep preselecțiile pentru sezonul 9 "Vocea României"

04:19
LA MARUTA
Soția lui Moroșanu, în lacrimi la TV
Ce mărturisire a făcut despre relația sa cu Cătălin

04:15
LA MARUTA
Andreea Ibacka despre viața de mamă. Ce se va întâmpla la botezul micuței Namiko?
Andreea și Cabral Ibacka se pregătesc de botez

11:37
LA MARUTA
Kesu, cântărețul-acrobat, a făcut furori pe scenă
Înainte de a mă apuca de cântat am fost la circ

10:12
LA MARUTA
Acasă la VLAD. Adi Nartea și soția lui,un cuplu de milioane. Cei doi au acceptat provocarea lui Chef Hadad
Ce au pregătit de mâncare?

06:17
DIVERTISMENT
Monica Bîrlădeanu:„Nu m-am născut cu această pasiune pentru actorie. Tatăl meu m-a împins spre acest lucru.”

03:45
VORBESTE LUMEA
Vaccinurile: Pro sau Contra? Dezbatere Olivia Steer vs Mihai Craiu, medic pediatru

31:27
VORBESTE LUMEA
Autismul virtual, un fenomen îngrijorător

11:43
casiera care numara bani
Indicele ROBOR ar putea dispărea în curând. Cine va scăpa de datorii
Criză în firmele din România. De ce nu mai au patronii nici profit, nici salariați
CE amendează din nou Google, pentru încălcarea legislației UE în domeniul reclamelor
Teodorovici: „Vom modifica OUG 114. Taxa pe lăcomie ”se schimbă în „stimulent pentru hărnicie”
Exportăm tot mai multe produse fabricate în țară
Guvernul modifică programul ”Prima mașină”: ”Sprijinim cât mai mulţi români”
Italia
Cele mai ieftine și cele mai scumpe orașe din Europa
Unde se respiră cel mai curat aer din lume. Locuitorii beau cea mai pură apă de ploaie
Analiştii şi BNR au avut dreptate: viaţa românilor s-a scumpit la începutul lui 2019
Control al Curţii de Conturi la ANAF. Fiscul avea lipsuri de 11,5 milioane de lei
Tinerii din diaspora, atrași cu 40.000 euro să revină în țară. Care sunt condițiile
Managerii care se plâng că nu găsesc personal, deși oferă salariu de 10.000 lei/lună