Lipsa cumparatorilor a transformat conacele boieresti ale Capitalei. Vilele care ajung sa coste chiar si 8 milioane de euro

×
Codul embed a fost copiat

Conacele boieresti, adevarate bijuterii arhitecturale raman perlele agentiilor imobiliare. In Bucuresti, vile de poveste care au apartinut unor familii cu istorie, sunt scoase la vanzare de la un milion de euro in sus, dupa ce au fost restaurate.

Putine sunt insa cele care isi gasesc repede cumparatori insa proprietarii nu dispera si nici nu sunt dispusi sa negocieze prea mult. Stiu ca le pot inchiria oricand cu mii de euro pe luna. In urma cu doi ani aceasta vila din zona Victoriei era o ruina. A trecut prin transformari spectaculoase iar incaperile elegante te duc acum cu gandul la petrecerile chic dintre cele doua razboaie.

O casa construita in 1896 costa nu mai putin de 2 milioane 200 de mii de euro si nu este cea mai scumpa proprietate de acest fel. Astfel de case, cu incarcatura istorica, ajung sa coste chiar si 8 milioane de euro, dupa ce au fost reconditionate si reconsolidate.

Restauratorii s-au straduit sa salveze cat mai mult din parfumul de epoca. “S-a curatat tot ce era adaugat ca vopsitorie pe deasupra, s-au inlocuit piesele lipsa, s-a facut reintegrarea cromatica. O arhitectura eclectica. Are influente romanesti de influenta orientala, are si elemente de clasicism francez”, a explicat Iulia Stanciu, architect.

La fel de adevarat este ca dupa consolidare, pretul imobilului s-a dublat: "In functie de stadiul in care se afla ea, de valoarea ei arhitecturala, de potentialul pe care il are aceasta proprietate”, a spus Alice Necula, broker.

Citește și
Apartament
Bucurestiul, singurul din tara, cu apartamente mai ieftine ca anul trecut. Cel mai cautat oras, preturile cresc mereu

Pe strada italiana, tot in Bucuresti, un alt conac spectaculos este inca in asteptarea unui proprietar. Construita in 1895,  vila ar fi apartinut familiei Mavrocordat. Legenda spune ca la inceputul secolului XX, proprietara de atunci, Matilda ar fi pierdut intreaga proprietate la o mana de poker. In 2008 a fost consolidata iar acum se inchiriaza cu 15 mii de euro, pe luna.

Daca vreti sa stati chiar in inima orasului exista variante chiar si la Universitate. "E o casa construita in 1930 si renovata in 2013, are 700 de metri patrati si o curte de 400 de metri patrati. Proprietarii o vand cu 1,2 mil de euro sau o inchiriaza cu 6.500 de euro”, spun reprezentantii.

Proprietarii cer... insa sumele oferite de putinii cumparatori sunt mult mai mici. Cand diferentele sunt de ordinul sutelor de mii de euro de regula negociere stagneaza. Si asta pentru ca segmentul de lux nu a resimtit criza iar tranzactiile sunt apropiate de cele din perioada de boom imobiliar. In plus acolo unde nu exista cumparatori hotarati apar usor clienti pentru inchiriere.
 

Citește și...
Dezvoltatorii imobiliari se intorc cu proiecte in centrul Capitalei. Cum arata un apartament de 2 camere la 130.000 de euro
Dezvoltatorii imobiliari se intorc cu proiecte in centrul Capitalei. Cum arata un apartament de 2 camere la 130.000 de euro

Dupa ce ani in sir s-au refugiat la periferie, dezvoltatorii indraznesc sa revina pe piata cu proiecte in centru. Atat in Capitala, cat si in Brasov, Cluj sau Craiova se ridica pe fiecare petic de pamant ramas nefolosit blocuri cu apartamente mici.

Bucurestiul, singurul din tara, cu apartamente mai ieftine ca anul trecut. Cel mai cautat oras, preturile cresc mereu
Bucurestiul, singurul din tara, cu apartamente mai ieftine ca anul trecut. Cel mai cautat oras, preturile cresc mereu

Apartamentele noi din Bucuresti s-au scumpit in martie cu 3,4% fata de februarie, cand au atins cea mai scazuta valoare din 2008, insa in ciuda acestui avans....

Piata penthouse-urilor e in crestere in Capitala. Cum arata si cat costa cele mai scumpe apartamente
Piata penthouse-urilor e in crestere in Capitala. Cum arata si cat costa cele mai scumpe apartamente

Penthouse-urile revin in atentia celor care isi doresc apartamente spatioase, deasupra tuturor. Desi agentii imobiliari spun ca s-au mai ieftinit, o astfel de locuinta, la ultimul etaj, poate sa coste si doua milioane de euro.

Recomandări
Generalul Ben Hodges, interviu pentru Știrile PRO TV: Regiunea Crimeea va deveni aproape o capcană pentru ruși
Generalul Ben Hodges, interviu pentru Știrile PRO TV: Regiunea Crimeea va deveni aproape o capcană pentru ruși

Generalul-locotenent ( în rezervă) Ben Hodges - fost comandant al trupelor aliate din Europa - a vorbit într-un interviu acordat Știrile PRO TV despre evoluția războiului din Ucraina și cât de mare este riscul ca Rusia să atace o țară NATO.

Petrolul din Rusia este interzis oficial în UE. Ministrul Energiei: Rafinăriile din România au găsit surse alternative
Petrolul din Rusia este interzis oficial în UE. Ministrul Energiei: Rafinăriile din România au găsit surse alternative

Uniunea Europeană a interzis de luni importurile de petrol pe mare din Federația Rusă. Embargoul are ca scop reducerea veniturilor din vânzarea țițeiului pe care regimul lui Vladimir Putin le foloseşte pentru finanțarea războiului.

Comisarul european pentru economie: Vom avea o recesiune în această iarnă
Comisarul european pentru economie: Vom avea o recesiune în această iarnă

Europa va intra în recesiune la iarnă iar revenirea pe creştere nu se va întâmpla înainte de primăvara anului următor, a declarat luni comisarul european pentru economie, Paolo Gentiloni, informează Reuters.