Ghidul falimentar al statului: Cum sa NU vinzi vile de 100 de mil. de euro pana nu le scazi pretul
Vanzarea caselor RA-APPS se dovedeste un esec de proportii. Desi guvernul spera sa obtina sute de milioane de euro in 2012, a reusit sa instraineze doar 16 imobile din 700, iar anul acesta nu s-a inscris nimeni la licitatii.
Consultatii imobiliari spun ca strategia de vanzare ar fi proasta. Licitatiile sunt anuntate tarziu, iar cei interesati nu pot sa obtina informatii despre locuinte daca nu achita sute de euro pentru un dosar de prezentare.
Joi au fost scoase la vanzare 6 apartamente din acel bloc nou construit. RAAPPS spera sa obtina pe ele 1,1 milioane euro, insa n-a incasat niciun cent, deoarece nimeni nu s-a prezentat la licitatie. Potrivit unor informatii, aici locuiesc angajati ai guvernului.
Foarte putina lume afla despre existenta acestor apartamente, pentru ca anuntul public se face cu doar 15 zile inainte de organizarea licitatiei si oricum doar pe site-ul RAAPPS-ului , la sediu si in cateva ziare.
In orice caz, nu in locurile in care clientii interesati de imobiliare ar cauta.
''Informatiile sunt extrem extrem de sumare, nu avem anul constructiei, structura constructiei, nivelul finisajelor interioare stare imobiliuluui. Nu ar trebui sa se lacomeasca RA-APPS la cei 500 de lei pe un dosar al unei proprietati pe care o vinde", spune analistul imobiliar Radu Zilisteanu.
Cine vrea sa afle mai multe trebuie sa plateasca sute de euro pentru un dosar de prezentare, care contine date care la orice alta tranzactie ar fi gratuite. RA-APPS nu are pe site nici macar poze cu imobilele pe care le vinde.
Cartierul Primaverii. Cel mai scump din Capitala. Vineri, etajul 1 al unei vile va fi scos la licitatie cu un pret de 450.000 de euro. Vila este destul de neingrijita si se vede ca n-a mai fost renovata dinainte de '89.
Pe site-ul RA-APPS nu se precizeaza nici macar daca aceasta vila este sau nu locuita.
Daca o proprietate nu isi gaseste un cumparator la prima licitatie, se ieftineste cu 30%.
Anul acesta, Guvernul spera sa obtina 100 de milioane de euro din vanzarea imobilelor, asta desi in luna mai RA-APPS nu a reusit sa vanda nicio proprietate.
