Cererea de case este mai mare decât oferta. Avertismentul experţilor pentru românii tentaţi de creditele bancare

Ultimul update: Luni 09 Octombrie 2017 13:31
Data publicarii: Vineri 29 Septembrie 2017 18:24
Categorie: Financiar

Se construieşte în viteză, iar cererea de case este mai mare decât oferta, susţin dezvoltatorii imobiliari. Ne aflăm într-o perioada de creştere a vânzărilor, apropiată de cea din 2008 şi preţurile au crescut cu 13 la sută faţă de anul trecut.

Sunt tot mai mulţi cei care-şi lasă apartamentele din Bucureşti pentru case cu o curte mică la periferie. Experţii îi avertizează că dacă dobânda de referinţă a leului continuă să crească, la fel se va întâmplă şi cu ratele la credite. Se pot trezi că nu mai au bani să le plătească, dacă nu-şi planifică bine cheltuielile.

Crescuţi la bloc, între betoane, mulţi bucureşteni spun că îşi doresc să se mute la casă, chiar dacă au doar un petec de curte.

Pentru această categorie de clienţi există multe oferte la un târg imobiliar deschis la Palatul Parlamentului: atât în nordul Capitalei, cât şi în Sud. În Corbeanca au apărut case relativ ieftine cu preţuri cuprinse între 69 şi 75 de mii de euro.

Sunt construite de dezvoltator, ridicate mai multe odată şi de aici un preţ mai bun pe construcţie. Nu se urmăreşte profit mai mare pe fiecare casă în parte, ci un profit mulţumitor pe întregul ansamblu.

În sudul Capitalei se găsesc case chiar şi la 64 de mii de euro.

Dacă vreţi să va cumpăraţi o casă, fiţi însă foarte atenţi. De câteva zile dobânda de referinţă a leului a crescut mult peste estimări, ceea ce înseamnă că în următoarele luni ratele se vor majoră.

Locuinţele ieftine sunt cumpărate de persoane care au o situaţie financiară mai slabă şi la ei se simte cel mai puternic o influenţă a dobânzii în creştere. Băncile au un grad de îndatorare mai scăzut pe clienţii cu un profil mai slab pentru a-i păzi de astfel de situaţii.

În momentul în care Roborul creşte dintr-o dată şi apare un 20% în plus la rată, pentru cei care au venituri mici, aceşti 20% trebuie să îi rupă dintr-o zona de confort, de la mâncare, la utilităţi, lucruri de baza.

În total, vorbim despre o creştere a ROBOR cu 45% într-o singură săptămâna. La acest nivel, rată lunară la un credit ipotecar este cu 12% mai mare decât în urmă cu un an.

Chiriile în marile orașe au explodat: garsonierele ajung și la 450 euro/lună
Chiriile în marile orașe au explodat: garsonierele ajung și la 450 euro/lună
VIDEO PROTVPLUS.RO
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Cristian Alexa
Cristian Alexa este din Focsani si a incantat la Vocea Romaniei cu piesa "Billionaire" a lui Bruno Mars

07:17
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Sorina Bica
Sorina Bica a interpretat piesa celor de AC/DC "You shock me all night long"

07:52
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Lavinia Rusu
Lavinia Rusu a interpretat piesa "Wrecking Ball" a artistei Miley Cyrus

07:30
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Nicoleta Oancea
Nicoleta Oancea a impresionat pe scena Vocea României și a reușit să întoarcă două scaune

04:49
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Renate Grad
Concurenta a interpretat piesa regretatei Withney Houston "I will always love you"

06:07
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Daria Tanasa
Daria Tansa a interpretat piesa Chrstinei Aguilera "Ain't no other man"

09:39
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Eduard Malareu
Eduard Malareu este din Chisinau si a ales sa cante piesa "Perfect" a lui Ed Sheeran

05:23
VOCEA ROMANIEI
Vocea Romaniei - sezonul 8: Odri Barca
Odri Barca a facut spectacol total pe scena Vocea Romaniei si a intors toate scaunele

08:30
LA MARUTA
Speak si Stefania, aventuri in Las Vegas
Speak si Stefania au avut parte de momente indite in Las Vegas. Ce obiective turistice au vizitat cei doi

07:28
LA MARUTA
Andreea Esca, povesti despre fiica din Anglia
Andreea Esca a vorbit in exclusivitate despre experienta fiicei sale. Cum s-a acomodat Alexia Eram in Regat

13:11
Magazin haine
Încă un retailer german cu prețuri mici intră pe piața din România. Câte magazine deschide
Încă o țară europeană face primul pas către UE și NATO, deși se află în conflict deschis cu Rusia
Analiză: Salariile la stat din România au ajuns la nivelor celor din Polonia și peste Ungaria
Cine sunt oamenii care s-au îmbogățit, legal, din marijuana
Cartel Alfa: ”Salariul minim va creşte cu 150 de lei de anul viitor”
Rezervele de gaze ale României se vor epuiza în următorii 14 ani
Istanbul, Turcia - AFP/Getty
Viitorul Turciei nu arată bine. Cifrele anunțate astăzi la Ankara sperie Europa
Țară preferată de români înlesnește obținerea cetățeniei. Câți bani trebuie investiți
Răsturnare de situație în cazul cetățenilor UE de la Londra. Câți bani aduc la bugetul statului
Vești rele pentru românii cu creditele în lei. Indicele ROBOR a crescut
FT: Vodafone face concedieri, inclusiv din România. Ce se întâmplă cu gigantul telecom
Depozite rentabile doar la 6 bănci româneşti. La restul, iei mai puţin decât ai depus