Cererea de case este mai mare decât oferta. Avertismentul experţilor pentru românii tentaţi de creditele bancare

Ultimul update: Luni 09 Octombrie 2017 13:31
Data publicarii: Vineri 29 Septembrie 2017 18:24
Categorie: Financiar

Se construieşte în viteză, iar cererea de case este mai mare decât oferta, susţin dezvoltatorii imobiliari. Ne aflăm într-o perioada de creştere a vânzărilor, apropiată de cea din 2008 şi preţurile au crescut cu 13 la sută faţă de anul trecut.

Sunt tot mai mulţi cei care-şi lasă apartamentele din Bucureşti pentru case cu o curte mică la periferie. Experţii îi avertizează că dacă dobânda de referinţă a leului continuă să crească, la fel se va întâmplă şi cu ratele la credite. Se pot trezi că nu mai au bani să le plătească, dacă nu-şi planifică bine cheltuielile.

Crescuţi la bloc, între betoane, mulţi bucureşteni spun că îşi doresc să se mute la casă, chiar dacă au doar un petec de curte.

Pentru această categorie de clienţi există multe oferte la un târg imobiliar deschis la Palatul Parlamentului: atât în nordul Capitalei, cât şi în Sud. În Corbeanca au apărut case relativ ieftine cu preţuri cuprinse între 69 şi 75 de mii de euro.

Sunt construite de dezvoltator, ridicate mai multe odată şi de aici un preţ mai bun pe construcţie. Nu se urmăreşte profit mai mare pe fiecare casă în parte, ci un profit mulţumitor pe întregul ansamblu.

În sudul Capitalei se găsesc case chiar şi la 64 de mii de euro.

Dacă vreţi să va cumpăraţi o casă, fiţi însă foarte atenţi. De câteva zile dobânda de referinţă a leului a crescut mult peste estimări, ceea ce înseamnă că în următoarele luni ratele se vor majoră.

Locuinţele ieftine sunt cumpărate de persoane care au o situaţie financiară mai slabă şi la ei se simte cel mai puternic o influenţă a dobânzii în creştere. Băncile au un grad de îndatorare mai scăzut pe clienţii cu un profil mai slab pentru a-i păzi de astfel de situaţii.

În momentul în care Roborul creşte dintr-o dată şi apare un 20% în plus la rată, pentru cei care au venituri mici, aceşti 20% trebuie să îi rupă dintr-o zona de confort, de la mâncare, la utilităţi, lucruri de baza.

În total, vorbim despre o creştere a ROBOR cu 45% într-o singură săptămâna. La acest nivel, rată lunară la un credit ipotecar este cu 12% mai mare decât în urmă cu un an.

Chiriile în marile orașe au explodat: garsonierele ajung și la 450 euro/lună
Chiriile în marile orașe au explodat: garsonierele ajung și la 450 euro/lună
VIDEO PROTVPLUS.RO
Euro
Sute de joburi pentru români ȋn Germania, cu salarii până la 74.000 €/an. Ce meserii se caută
Români bogați vs. români săraci. În ce județe se plătesc cele mai mari salarii din România
Brexitul ar putea afecta semnificativ România. Ce se întâmplă cu românii din Regat
Economia României a crescut în al treilea trimestru cu 4,3%
Investiție gigant în România: 20 mil. euro în domeniul mașinilor electrice
Statul nu investește în stații de încărcare a mașinilor electrice. Decizia companiilor private
Roma, Italia
După Polonia, Ungaria și România, încă un stat sfidează UE. Este a patra putere a Europei
Fără soluție pentru frontiera irlandeză. Regatul ar putea avea graniță în interior, după Brexit
FMI, la finalul vizitei în România: „ Deficitul bugetar a avut evoluție ascendentă”
Care sunt firmele cărora Guvernul le-a acordat primele nouă acorduri de finanțare
Cei mai bogați locuitori ai lumii. Țările care fac cei mai mulți bani pentru cetățenii lor
Indicele Robor la 3 luni a scăzut la 3,19%, cel mai mic nivel din ultima lună