Cererea de case este mai mare decât oferta. Avertismentul experţilor pentru românii tentaţi de creditele bancare

Ultimul update: Luni 09 Octombrie 2017 13:31
Data publicarii: Vineri 29 Septembrie 2017 18:24
Categorie: Financiar

Se construieşte în viteză, iar cererea de case este mai mare decât oferta, susţin dezvoltatorii imobiliari. Ne aflăm într-o perioada de creştere a vânzărilor, apropiată de cea din 2008 şi preţurile au crescut cu 13 la sută faţă de anul trecut.

Sunt tot mai mulţi cei care-şi lasă apartamentele din Bucureşti pentru case cu o curte mică la periferie. Experţii îi avertizează că dacă dobânda de referinţă a leului continuă să crească, la fel se va întâmplă şi cu ratele la credite. Se pot trezi că nu mai au bani să le plătească, dacă nu-şi planifică bine cheltuielile.

Crescuţi la bloc, între betoane, mulţi bucureşteni spun că îşi doresc să se mute la casă, chiar dacă au doar un petec de curte.

Pentru această categorie de clienţi există multe oferte la un târg imobiliar deschis la Palatul Parlamentului: atât în nordul Capitalei, cât şi în Sud. În Corbeanca au apărut case relativ ieftine cu preţuri cuprinse între 69 şi 75 de mii de euro.

Sunt construite de dezvoltator, ridicate mai multe odată şi de aici un preţ mai bun pe construcţie. Nu se urmăreşte profit mai mare pe fiecare casă în parte, ci un profit mulţumitor pe întregul ansamblu.

În sudul Capitalei se găsesc case chiar şi la 64 de mii de euro.

Dacă vreţi să va cumpăraţi o casă, fiţi însă foarte atenţi. De câteva zile dobânda de referinţă a leului a crescut mult peste estimări, ceea ce înseamnă că în următoarele luni ratele se vor majoră.

Locuinţele ieftine sunt cumpărate de persoane care au o situaţie financiară mai slabă şi la ei se simte cel mai puternic o influenţă a dobânzii în creştere. Băncile au un grad de îndatorare mai scăzut pe clienţii cu un profil mai slab pentru a-i păzi de astfel de situaţii.

În momentul în care Roborul creşte dintr-o dată şi apare un 20% în plus la rată, pentru cei care au venituri mici, aceşti 20% trebuie să îi rupă dintr-o zona de confort, de la mâncare, la utilităţi, lucruri de baza.

În total, vorbim despre o creştere a ROBOR cu 45% într-o singură săptămâna. La acest nivel, rată lunară la un credit ipotecar este cu 12% mai mare decât în urmă cu un an.

Chiriile în marile orașe au explodat: garsonierele ajung și la 450 euro/lună
Chiriile în marile orașe au explodat: garsonierele ajung și la 450 euro/lună
VIDEO PROTVPLUS.RO
Euro
Euro se apropie din nou de maximul istoric din ianuarie. Cursul BNR
Cea mai căutată meserie din România. Salariile depășesc 7.000 de lei net pe lună
Euro se apropie de maximul istoric din ianuarie. La cât a ajuns cursul
ROBOR la 3 luni a crescut la 3,25%, cel mai mare nivel din ultimele 3 luni
Scandal în coaliţie pe OUG 114. Dragnea se opune modificării, Dăncilă vrea "flexibilitate"
Indicele ROBOR la 3 luni a urcat la 3,19%, cel mai mare nivel din ultimele trei luni
Angajați
Firmă din Vaslui cu 766 de milioane de angajaţi, prima la Start-up Nation. Ce e pe locul 2
BNR a cerut Guvernului abrogarea OUG 114. Ședintă cu scântei între Isărescu și Teodorovici
Europenii care se microcipează în masă. Tehnologia SF folosită tot mai des într-o țară UE
Trucul ”orașului ascuns”. De ce a dat Lufthansa în judecată un călător
Studiu. Românii nu au scăpat de mirajul telefoanelor și al televizoarelor smart
Afaceri cu lemnul rămas la ocoalele silvice. Decorațiunea care se vinde cu 500 de euro