"Greii" din imobiliare: Prima Casa 2 este o bataie de joc
Dupa ce si-au pus toate sperante ca Executivul va ridica plafonul, investitorii s-au desumflat cand au aflat ca statul nu o sa garanteze pentru apartamentele lor mai mult de 60.000 de euro.
Pe de alta parte, nici nu taie din preturi. Conform cifrelor oficiale, inca cer pe un metru patrat construit 1.778 de euro.
La un targ imobiliar deschis la Bucuresti, ofertele incep de la 32.000 de euro pentru o garsoniera si ajung pana la 350.000 pentru un penthouse.
90% dintre proiecte sunt gata, dar sunt mai scumpe decat e dispus statul sa garanteze.
Singurii multumiti sunt cei care se afla inca in stadiul de proiect. Pentru locuintele lor, garantia va fi de 70.000 de euro.
Analistii cred ca este vorba despre un risc amanat. Aproape toate apartamentele noi scoase la vanzare fac parte din proiecte finalizate, iar cei care au acum bani cash si care s-ar putea apuca de construit sunt foarte putini. In plus, oamenii nu prea mai cumpara machete. Asadar, dezvoltatorii nu au concurenta inca.
