"Cumparati-mi casa, vreau sa stau in leasing!"
Ar putea fi o solutie de a face rost de bani si pentru cei care au afaceri, si pentru oamenii de rand. In lipsa de clienti pe piata auto, finantatorii cumpara sedii de firme, fabrici sau apartamente, pe care le revand in rate, chiar fostului proprietar.
Intr-una dintre primele tranzactii importante de acest tip a fost implicat un hotel de patru stele, de pe Calea Victoriei. Proprietarul a vandut unei companii de leasing, iar acum este chirias in cladirea pe care a construit-o de la zero.
Lipsa de clienti si implicit de fonduri ii impinge pe oamenii de afaceri sa ia aceasta decizie complicata. Primii care au apelat la solutia imprumutului de tip lease-back au fost hotelierii. Cel putin zece au vandut deja si apoi inchiriat aceeasi cladire. Au urmat sediile de firme, cateva fabrici si, mai nou, locuintele.
Atentie si la dezavantaje! Finantatorul devine din start proprietarul casei, asa ca, in caz ca nu mai platiti la timp ratele de leasing, va poate evacua rapid, fara sa mai treaca prin instanta.
Cititi cu mare atentie contractul, inainte sa semnati ceva!
Etichete: criza financiara, hoteluri, imobiliare, leasing,
