Tot mai multi romani risca sa-si piarda banii platiti pentru locuinte inca nefinalizate
Odata cu inmultirea cazurilor de insolventa sau chiar de faliment al dezvoltatorilor imobiliari, romanii risca sa-si piarda banii platiti pentru locuinte in diverse proiecte imobiliare.
Doar in ultimele doua luni au aparut numeroase asemenea probleme la cateva ansambluri din Capitala.
Un domn a semnat un contract cu o firma care a promis ca-i vinde la un pret decent o garsoniera, insa blocul urma sa fie construit.
"Am dat banii in doua transe, 14.000 de euro si apoi 15.000 de euro, am facut un credit pentru ca ni s-a spus ca acest pret este valabil numai cu plata integrala", povesteste Marian Grigorie.
La 5 luni dupa ce a inceput constructia, firma si-a declarat insolventa si lucrarile s-au oprit. 100 de familii care au platit pana la 60.000 de euro pentru apartamente spera sa isi primeasca locuinta sau macar sa isi recupereze banii. Dar sansele sunt foarte mici.
"In cazul in care dezvoltatorii intra in insolventa, ei vor fi aproape printre ultimii care isi vor recupera banii. Primii care isi recupereaza sau macar o parte din bani sunt finantatorii, respectiv bancile", precizeaza Cristian Hostiuc.
In cazul vanzarii la licitatie a ansamblurilor neterminate, preturile scad de la o luna la alta.
Laguna Residence de pe malul lacului Tei a fost scosa la vanzare cu 24 de milioane de euro, dar nu si-a gasit cumparator, asa ca luna viitoare licitatia va porni de 18 milioane de euro.
Alti dezvoltatori au intrat in insolventa dupa ce au terminat cladirile. La Asmita Gardens clientii care au dat un avans pot intra in posesia locuintelor, insa doar daca platesc acum diferenta pana la pretul din contractele semnate in 2007-2008.
In Capitala sunt acum in insolventa zeci de proiecte imobiliare, cele mai multe neterminate, dar analistii spun ca pana la urma se vor gasi cumparatori care le vor finaliza.
