Floreasca Park: proiectul de 70 de milioane de euro din Capitala. Oracle va ocupa 70% din spatiu
Dezvoltatorul imobiliar Portland Trust va aloca 70 milioane euro, din care 40-50 milioane euro de la BCR, pentru constructia unui complex de birouri de 37.500 mp in zona Barbu Vacarescu din Bucuresti, care va fi finalizat in octombrie 2013.
Complexul, denumit Floreasca Park, va cuprinde doua cladiri de birouri, totalizand o suprafata inchiriabila de 37.500 metri patrati.
"Imobilul este preinchiriat in proportie de 70% inainte de inceperea constructiei. In prezent, contractele de preinchiriere acopera 22.000 metri patrati, iar pentru alti 7.000 metri patrati exista negocieri", a declarat, intr-un comunicat, Horatiu Florescu, presedintele si directorul exectiv al companiei de consultanta imobiliara The Advisers/ Knight Frank, agentul explusiv de inchiriere a complexului.
Oracle a inchiriat 20.000 de metri patrati in complexul de birouri, alti 2.000 metri patrati fiind contractati de alta companie, insa reprezentantii Portland Trust nu au anuntat identitatea acesteia.
Primul imobil dispune de suprafete inchiriabile de 1.728 metri patrati - 1.840 metri patrati, in timp ce in al doilea imobil suprafata ajunge pana la 3.600 metri patrati.
Constructia complexului va fi finantata printr-un credit de 40-50 de milioane de euro de la BCR.
Portland Trust este unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari de pe piata din Bucuresti, fiind dezvoltatorul cladirii de birouri Opera Center I si II, Bucharest Business Park si Floreasca 169A. Opera Center, totalizand 15.800 metri patrati, si Bucharest Business Park, de 24.500 metri patrati, au fost vandute de dezvoltator catre CA Immo.
Imobilul din Floreasca, cu o suprafata de 35.000 metri patrati si inchiriat integral, a fost vandut anul trecut fondului de investitii sud-african NEPI pentru 10 milioane de euro.
Compania Portland Trust a fost infiintata in 1997 de Robert Neale si Mark Vydra in Cehia, in scopul de a dezvolta proiecte imobiliare in Europa Centrala.
In 1999, compania a fost preluata de grupul american Apollo Real Estate Advisors.
