Constructiile de locuinte au crescut in Capitala cu 20% fata de 2014. Ce tipuri de apartamente prefera romanii
Vazute de sus, Capitala si marile orase ale tarii par un furnicar de macarale. Constructiile de locuinte au crescut anul acesta cu 20 la suta fata de anul trecut.
Sunt nu mai putin de 100 de ansambluri rezidentiale aflate in constructie sau care au fost date in folosinta anul acesta, in toata tara. Numarul autorizatiilor pentru proiecte viitoare creste si el specaculos. Noutatea este reintoarcerea cladirilor de apartamente noi in orase.
Asta dupa ce in ultimii ani dezvoltatorii au construit mai ales la periferie. S-a modificat mult si structura locuintelor: camara, holul si debaraua au disparut, iar suprafata pare mult mai mare.
Luxul se innoieste in permanenta si se modernizeaza. Pe o singura strada din cartierul Primaverii avem o constructie noua de 6 etaje, iar in capat o alta pe 5 niveluri
In tot cartierul am numarat peste 20 de santiere. Majoritatea constructiilor sunt cladiri de apartamente. Iar termenele de finalizare sunt pentru anul acesta, la cele mai multe. Preturile incep de la 90.000 de euro.
De anul trecut pana acum cresterile pentru constructiile de locuinte au fost de peste 13%, iar pentru toamna aceasta sunt peste 20% sustin dezvoltatorii, care au in lucru aproape 100 de ansambluri rezidentiale in toata tara. Cele mai multe sunt in Cluj-Napoca si Bucuresti.
Pentru ca spatiile in care mai poate fi ridicat un bloc sunt tot mai putine, apartamentele de 3 camere sunt si ele comprimate pe doar 50 de metri patrati.
Adrian Craciun, reprezentat dezvoltator: "Noi prin compartimentare am reusit sa scoatem 3 camere, in ideea in care un cuplu de tineri merge pe un apartament de 2 camere, la un moment dat le vine un copil, atunci au nevoie de un al doilea dormitor"
Agent imobiliar: "Nu se mai poarta depozitarea, nu. Majoritatea prefera doua terase"
Spatiile tot mai restranse pentru ca pretul final sa "incapa" in plafonul de finantare de la Prima Casa, de maximum 60.000 de euro. Asta conteaza cel mai mult pentru majoritatea romanilor.
Apartamentele de 75 de metri patrati, cu trei camere sunt la noi, casa ideala. Portughezii, de pilda, viseaza la peste 200 de metri patrati.
Razvan Cuc, manager agentie imobiliara: "Apartamentele noi sunt cu suprafete mai luminoase, cu compartimentari mai aerisite, mai putine camere, livingul de multe ori include si bucataria. Casele nou construite dupa perioada de Revolutie, la noi romanii sunt mai mari. Cu multe incaperi, cu suprafete dupa parerea noastra mult prea mari si cred ca lucrul asta se va corecta in timp."
90% din fondul de locuinte al Romaniei a fost construit inainte de 1989 si doar 10 la suta in ultimii 25 de ani. Este insa pentru prima data cand peste 97% din finantarea in acest domeniu este privata - cu alte cuvinte, statul nu mai investeste aproape nimic in cladiri noi.
Etichete: bloc, complex rezidential, constructii, șantiere,
