(P) Românii investesc în imobiliarele de lux din Marbella
Marbella continuă să atragă investitori români interesați de proprietăți premium, dar unele cazuri ies în evidență prin valoarea și complexitatea tranzacțiilor.
Un exemplu notabil este un investitor român care a achiziționat mai multe proprietăți în valoare totală de 4 milioane de euro.
Aceste proprietăți, situate în complexuri de lux pe malul mării, se remarcă prin facilități de top, cum ar fi piscinele comune, accesul direct la plajă și securitatea 24/7. Achizițiile sunt destinate atât utilizării personale, cât și pentru închirieri, ceea ce subliniază atractivitatea pieței imobiliare din Marbella pentru diversificarea portofoliilor.
Cristian Cioban, fondatorul Privo Imobiliare, subliniază prezența remarcabilă a românilor pe piața imobiliară din Costa del Sol:
„Există foarte multe personalități din România care investesc în Costa del Sol. Sunt români care dețin vile de multe milioane de euro, însă aceștia preferă să rămână anonimi. Plaja proprietăților este foarte largă, de la apartamente de 200.000 de euro până la mega-vile, precum recenta proprietate, EL Unico, lansată pe piață în La Zagaleta, evaluată la 30 de milioane de euro.”
Europa de Est: Un nou val de investitori
De la începutul conflictului din Ucraina, Costa del Sol a început să atragă un număr tot mai mare de investitori din Europa de Est. Polonia, Cehia și România se numără printre țările care au descoperit potențialul acestei regiuni pentru diversificarea portofoliilor. În plus, în ultima perioadă, investitorii americani au început să manifeste un interes sporit pentru piața imobiliară din Costa del Sol, contribuind la creșterea atractivității regiunii.
De ce investesc est-europenii și americanii în Costa del Sol?
- Diversificarea portofoliului – Războiul din Ucraina și instabilitatea economică din regiune au determinat investitorii din Europa de Est să caute piețe externe sigure. În același timp, americanii văd în Costa del Sol o destinație exotică și stabilă pentru extinderea portofoliilor internaționale.
- Protejarea capitalului – Proprietățile din Marbella sunt considerate investiții stabile, în contextul inflației și devalorizării monedelor locale. Creșterea prezenței americanilor pe această piață subliniază atractivitatea regiunii pentru investitorii globali care caută siguranță și apreciere pe termen lung.
- Randamente excelente din închirieri,
„Numărul investitorilor români s-a triplat în ultimii doi ani. Mulți dintre aceștia sunt antreprenori sau profesioniști care caută oportunități într-o piață stabilă și de lux. Costa del Sol oferă exact ceea ce caută acești investitori: siguranță, randamente atractive și un stil de viață inegalabil,” explică Cristian Cioban.
Investiții internaționale majore în Costa del Sol
„Costa del Sol a devenit un magnet pentru investițiile marilor branduri internaționale, atât în domeniul rezidențial, cât și în cel hotelier. Proiecte precum Design Hills Dolce & Gabbana, Karl Lagerfeld Villas, Epic Marbella Fendi, Mareea by Missoni și Lamborghini Villas definesc standardele înalte ale regiunii.
Pe segmentul hotelier, investiții de renume, precum Las Dunas Club, Hotel Banús, Hilton din Casares și viitorul Four Seasons Marbella, care se va întinde pe o plajă de 600 m la vest de Torre Rio Real, sunt dovezi ale încrederii investitorilor globali în potențialul regiunii,” adaugă Cristian Cioban.
Dacă ești în căutarea unei experiențe imobiliare unice precum cele de mai sus, selecția de proprietati Privo combină perfect confortul modern cu farmecul locațiilor de poveste.
Climatul: Un avantaj esențial
Unul dintre cele mai mari avantaje ale regiunii Costa del Sol este clima sa deosebită. Cu peste 320 de zile însorite pe an, regiunea oferă temperaturi plăcute tot timpul anului.
- Vara: Temperaturi temperate, datorită brizei mediteraneene, care menține un confort termic ridicat, fără căldură excesivă.
- Iarna: Blândețea iernii, cu medii de 15-20°C, atrage investitori care fug de temperaturile scăzute din țările lor de origine.
„Românii care investesc în Costa del Sol adoptă un model inteligent: locuiesc aici pe perioada iernii, iar în restul anului le închiriază în regim hotelier, generand randamente cel putin duble fata de Romania” precizează Cristian Cioban.
Turismul pe tot parcursul anului: Fără „sezon mort”
Costa del Sol primește peste 14 milioane de turiști anual, ceea ce menține cererea pentru servicii și închirieri la un nivel constant. Regiunea este un magnet pentru iubitorii de golf, fiind cunoscută drept „Costa del Golf”, datorită celor peste 70 de terenuri de golf de clasă mondială. Aceste facilități atrag turiști chiar și în sezonul de iarnă, eliminând conceptul de „sezon mort” și contribuind la stabilitatea economică a regiunii.
Stabilitatea pieței imobiliare: Susținută de cererea internațională
Piața imobiliară din Costa del Sol este una dintre cele mai rezistente din Europa, susținută de un mix divers de investitori internaționali.
Top 5 naționalități care investesc în Costa del Sol:
- Marea Britanie – Investitorii britanici apreciază proximitatea geografică și clima favorabilă.
- Germania – Infrastructura de top și calitatea vieții atrag cumpărători germani.
- Țările Scandinave – Soarele mediteranean și standardele ridicate de viață sunt un magnet pentru suedezi, norvegieni și danezi.
- Franța – Cumpărătorii francezi sunt atrași de cultură și de legăturile apropiate cu regiunea.
- Belgia – Investitorii belgieni valorifică piața diversificată și randamentele mari.
Această diversitate de investitori asigură o cerere constantă și reduce vulnerabilitatea pieței față de fluctuațiile economice locale. Spre deosebire de România, unde piața imobiliară se bazează predominant pe cumpărători locali, Costa del Sol beneficiază de capital străin constant, menținându-și stabilitatea.
Privo Imobiliare este o agenție 100% românească, cu biroul în Marbella, dedicată investitorilor români și internaționali.
Dată publicare:
Acest articol este un material publicitar al cărui conținut a fost realizat în mod independent de o terță parte, fără răspunderea editorială şi sub supravegherea PRO TV S.R.L.
