Guvernul a amânat cu un an reducerea TVA pentru locuinţele de până la 140.000 de euro

×
Codul embed a fost copiat

2021 a început cu stângul pentru piaţa imobiliară. Guvernul a amânat cu un an reducerea TVA pentru locuinţele de până-n 140.000 de euro, măsură care trebuia să intre în vigoare de la 1 ianuarie.

Anunţul a bulversat atât dezvoltatorii, cât şi clienţii, care au semnat antecontracte iar, acum s-au trezit că au de dat mai mulţi bani. Piaţa imobiliară a încheiat însă anul 2020 pe plus în privinţa vânzărilor de case şi apartamente.

De la 1 ianuarie ar fi trebuit ca toate apartamentele de până-n 140.000 de euro să beneficieze de o reducere a cotei TVA de la 19%, la 5%. Executivul a amânat însă măsură cu un an.

În Bucureşti, de pildă, aproximativ 11% din oferta totală de locuinţe din 2020 noi se încadrau pentru aceasta reducere.

Pentru o locuinţă de 140.000 de euro, de exemplu, diferenţa de la TVA de 19%, la 5%, este de aproape 20.000 de euro.

Citește și
Radet
De ce au rămas fără căldură şi apă caldă zeci de mii de bucureşteni. Nicuşor Dan: "Vor mai fi sute de avarii"
Oana Pellea a ascultat „Macarena”, melodia Erikăi Isac: „Am rezistat 30 de secunde și m-am lămurit”. Ce spune despre mesajul piesei

Bogdan Iliescu, reprezentantul unei companii de consultanță imobiliară: "Sunt foarte, foarte mulţi clienţi care au semnat antecontracte pentru apartamente mai mari, care au avut o căutare mai mare datorită contextului pandemiei. Se aşteptau la acest beneficiu, al TVA-ul de 5% . Pentru orice client o diferenţă de peste 10.000 de euro este de cele mai multe ori un motiv întemeiat de a renunţa la tranzacţie."

Rămâne valabilă, pe de altă parte, majorarea plafonului până la 140.000 de ore pentru programul Nouă Casă, care a început în vară. Interesul românilor a fost mare, dovadă şi vânzările crescute de case şi locuinţe.

Anul 2020 a început bine, cu vânzări în creştere, în primele trei luni. Însă din aprilie, odată cu restricţiile, numărul de tranzacţii a scăzut brusc. Au urmat câteva luni cu mici diferenţe de la o lună la alta, dar iată că în octombrie, după lansarea programului Nouă Casă, creşterea este vizibilă.

Dacă tragem linie, vorbim de un plus de peste 7%, în primele 11 luni ale anului trecut, faţă de 2019, potrivit Agenţiei de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.

Viorel Mohorea, reprezentantul unei companii de consultanță: "Mai mult decât atât, în pieţe precum Cluj-Napoca, Constanța sau Sibiu, chiar avem o creştere de aprox 20%, în contextul în care chiar şi preţurile au înregistrat un avans de aproximativ 3-4%.

Iar 2020 marchează un record şi în privinţa numărului total de locuinţe construite.

Viorel Mohorea, reprezentantul unei companii de consultanță:
"Avem cu 51% mai multe locuinţe livrate în 2020 față de primele 9 luni din 2019, când şi 2019 a fost un an record. Premizele sunt în continuare de creştere, segmentul de dezvoltare imobiliară fiind cel mai puţin afectat de pandemie."

Preţurile vor rămâne stabile, însă, spun specialiştii.

Articol recomandat de sport.ro
BREAKING NEWS Dani Alves, condamnat la închisoare cu executare în cazul de agresiune sexuală!
BREAKING NEWS Dani Alves, condamnat la închisoare cu executare în cazul de agresiune sexuală!
Citește și...
Românii investesc tot mai mult în locuințe la mare. Cât costă un apartament pe litoral
Românii investesc tot mai mult în locuințe la mare. Cât costă un apartament pe litoral

În anul în care au călătorit mai puțin, românii au investit în locuințe pe litoral. Vânzările de apartamente au explodat la malul mării, iar constructorii lucrează în ritm susținut. Au finalizat aproape 5.000 de apartamente într-un singur an.

De ce au rămas fără căldură şi apă caldă zeci de mii de bucureşteni. Nicuşor Dan:
De ce au rămas fără căldură şi apă caldă zeci de mii de bucureşteni. Nicuşor Dan: "Vor mai fi sute de avarii"

Zeci de mii de bucureşteni au tremurat zile întregi în apartamente din cauza unei avarii. Cele mai afectate au fost sectoarele 2 şi 3, însă lucrurile nu stau bine nici în alte zone. Primarul Nicuşor Dan a dat explicaţii pe larg vineri

Zeci de mii de bucureșteni tremură în apartamente din cauza unei avarii generalizate
Zeci de mii de bucureșteni tremură în apartamente din cauza unei avarii generalizate

În timp ce în Bucureşti ninge hotărât zeci de mii de oameni tremură în apartamente din cauza unei avarii generalizate. Cele mai afectate sunt sectoarele 2 şi 3, însă lucrurile nu stau bine nici în alte zone.

Dispar apartamentele închiriate în regim hotelier, din cauza pandemiei. Proprietarii le oferă acum pe o lună întreagă
Dispar apartamentele închiriate în regim hotelier, din cauza pandemiei. Proprietarii le oferă acum pe o lună întreagă

Românii care stau cu chirie au ocazia să se mute într-unul dintre miile de apartamente oferite până acum doar turiştilor.

Recomandări
Începe procesul lui Vlad Pascu, autorul tragediei din 2 Mai. Părinții victimelor: „Judecătoarea mesteca gumă. Bătaie de joc”
Începe procesul lui Vlad Pascu, autorul tragediei din 2 Mai. Părinții victimelor: „Judecătoarea mesteca gumă. Bătaie de joc”

Procesul lui Vlad Pascu, tânărul care drogat fiind a lovit mortal cu maşina doi tineri şi a rănit alţi trei, la 2 Mai , în vara anului trecut, începe joi, la Judecătoria Mangalia.

PSD și PNL au decis comasarea alegerilor: Europarlamentarele şi localele, în iunie. Prezidențialele, mutate mai devreme
PSD și PNL au decis comasarea alegerilor: Europarlamentarele şi localele, în iunie. Prezidențialele, mutate mai devreme

După numeroase discuții, PNL și PSD s-au înțeles să meargă împreună în acest an electoral. Vor avea liste comune la alegerile europarlamentare organizate simultan cu cele locale, iar alegerile prezidențiale vor fi în luna septembrie, în loc de decembrie.  

Dezastru ecologic lângă București. Apa din puțurile oamenilor este contaminată. „Păcat că mirosul nu se simte la televizor”
Dezastru ecologic lângă București. Apa din puțurile oamenilor este contaminată. „Păcat că mirosul nu se simte la televizor”

Dezastrul ecologic din Tunari de lângă București a scos sute de oameni în stradă. Pentru că stația de epurare din zonă nu mai face față, apa din puțurile localnicilor a ajuns să fie contaminată cu bacterii.