Chiriile au atins vârful ultimilor 6 ani, iar Capitala vine după Cluj în topul prețurilor. Cu cât se închiriază o garsonieră

Ultimul update: Sambata 05 August 2017 22:35
Data publicarii: Marti 01 August 2017 19:14
Categorie: Financiar

Veşti proaste pentru tinerii care îşi caută chirie în lunile următoare. Preţurile au atins un vârf al ultimilor 6 ani în marile oraşe şi sunt aşteptate noi creşteri, pentru că în toamnă începe noul an universitar, iar proprietarii s-au obişnuit să ceară.

Cele mai scumpe locuinţe sunt în Cluj Napoca, asta şi pentru că acolo au loc foarte multe evenimente.

Multitudinea de companii IT, universităţile de top şi festivalurile de muzică au dus Clujul pe primul loc în ţară la capitolul imobiliare.

Ana Maria Panturu, asistent manager agenţie imobiliară Cluj: “Faptul că multinaţionalele angajează studenţi, oferindu-le acestora salarii mari îi ajută pe tinerii studenţi să îşi permită o chirie peste medie. Şi faptul că Clujul este un oraş în plină dezvoltare ajută şi contribuie că cererea existenţa pe piaţă să depăşească cu mult oferta.”

Cererea foarte mare pentru locuinţe a făcut că în ultimii ani să apară zeci de blocuri noi atât în oraş, cât şi în afară lui. Şi dacă vorbim de vânzare sau de închiriere de apartamente, preţurile la Cluj sunt cele mai mari din ţară. Spre exemplu, o locuinţă se vine în medie cu 1.300 de euro metrul pătrat, iar pentru închirierea unui apartament de două camere se plăteşte 360 de euro, în creştere cu 50 de euro faţă de anul trecut.

Capitala a ajuns, aşadar, pe locul al doilea, dar şi aici preţurile apartamentelor de închiriat sunt mai mari.

În Bucureşti, o garsonieră se închiriază cu 230 de euro pe luna, în medie. Un apartament cu două camere cu 320 de euro, iar unul cu trei camere depăşeşte 400 de euro lunar. Faţă de vara anului trecut, aceste preţuri sunt cu aproximativ 20 de euro mai mari.

Creşteri de preţuri au fost în ultimii ani în toată ţara. Un apartament de două camere depăşeşte 300 de euro pe lună doar în Bucureşti şi Cluj-Napoca. În Timişoara şi Braşov, chiria pentru o astfel de locuinţă este 280 de euro, în medie. Iar în Iaşi - 270 de euro.

Iar chiriile ar putea să mai crească până în toamnă. Proprietarii mizează pe studenţii care încep să caute apartamente şi plusează.

Vlad Vlăsceanu, expert imobiliar: “În acest moment, ei încearcă să speculeze toată această frenezie de pe piaţaa imobiliară, coroborată cu uşoarele creşteri salariale din ultima perioadă, cu apetitul acesta din nou pentru consum, şi atunci fiecare proprietar îşi doreşte mai mult de la proprietatea pe care o deţine.”

Aşadar, vorbim despre o creştere artificială, spun analiştii. Proprietarii vor mai mulţi bani, fără a aduce îmbunătăţiri apartamentelor pe care le închiriază.

Singura soluţie pentru stoparea creşterilor de preţuri este negocierea la sânge, spun agenţii imobiliari.

Declaratia de avere a presedintelui: are salariu mai mare, dar veniturile din chirii s-au redus drastic. Cat incaseaza lunar
Declaratia de avere a presedintelui: are salariu mai mare, dar veniturile din chirii s-au redus drastic. Cat incaseaza lunar
VIDEO PROTVPLUS.RO
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Alexandra Ojog
Alexandra Ojog a dat dovadă de curaj la Ninja Warrior

02:40
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Costi Ilie
Costi Ilie este militar și este obișnuit cu asemenea trasee

02:07
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Mihai Enescu
Emoții mari pentru cântărețul de muzică populară Mihai Enescu pe traseul Ninja Warrior Romania

02:54
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Szilard Deak
Szilard Deak a dat dovadă de forță, agilitate și echilibrul pe traseul Ninja Warrior România

03:02
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Ilka Kiș
Ilka Kiș are o inimă de războinic Ninja Warrior România

05:25
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Victor Drăgoi
Vitor Drăgoi a trecut cu succes de obstacole și a dat emotii tuturor la proba zidului!

01:48
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Adriana Oprea
Adriana Oprea a trecut cu brio primele obstacole

02:34
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Raul Paraschivu
Raul Paraschivu a avut o prestație excelentă în traseul Ninja Warrior România

03:49
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Lucian Bucur
"Gladiatorul" Lucian Bucur a demonstrat că poate deveni un războinic Ninja

01:56
NINJA WARRIOR
Ninja Warrior România - Ilka Kiș - departajare
Ilka Kiș mai are o sansa de ajunge in semifinala Ninja Warrior România

02:34
Magazin haine
Încă un retailer german cu prețuri mici intră pe piața din România. Câte magazine deschide
Încă o țară europeană face primul pas către UE și NATO, deși se află în conflict deschis cu Rusia
Analiză: Salariile la stat din România au ajuns la nivelor celor din Polonia și peste Ungaria
Cine sunt oamenii care s-au îmbogățit, legal, din marijuana
Cartel Alfa: ”Salariul minim va creşte cu 150 de lei de anul viitor”
Rezervele de gaze ale României se vor epuiza în următorii 14 ani
Istanbul, Turcia - AFP/Getty
Viitorul Turciei nu arată bine. Cifrele anunțate astăzi la Ankara sperie Europa
Țară preferată de români înlesnește obținerea cetățeniei. Câți bani trebuie investiți
Răsturnare de situație în cazul cetățenilor UE de la Londra. Câți bani aduc la bugetul statului
Vești rele pentru românii cu creditele în lei. Indicele ROBOR a crescut
FT: Vodafone face concedieri, inclusiv din România. Ce se întâmplă cu gigantul telecom
Depozite rentabile doar la 6 bănci româneşti. La restul, iei mai puţin decât ai depus