Asistăm la un declin al pieţei imobiliare. Tranzacţiile au scăzut în octombrie cu 15% faţă de 2017

×
Codul embed a fost copiat

După mulţi ani în care construcţiile de locuinţe au explodat, iar preţurile au ajuns la un nivel record, asistăm la un declin al pieţei imobiliare.

Octombrie a fost a IV-a lună la rând în care vânzările au scăzut considerabil, fenomen vizibil doar înainte de criză. În plus, şi volumul construcţiilor de ansambluri rezidenţiale s-a domolit cu aproape 30 de procente în primele 9 luni ale anului.

Constructorii, la rândul lor, nu lasă din preţuri.

În Cluj s-au vândut cu peste 50% mai putine apartamente luna trecută faţă de octombrie 2017, potrivit Agenţiei de Cadastru.

Este oraşul care anul trecut înregistra cea mai mare creştere a preţurilor. Locuinţele au devenit atât de scumpe, că era de aşteptat ca interesul oamenilor să scadă, spun experţii.

Citește și
Inspectorul PRO
500 de români înşelați de un escroc care a luat 3 milioane € pentru apartamente în blocuri ilegale
Românii vor plăti mai mult dacă dispar aceste produse. Ce a spus ministrul Agriculturii

Şi la Iaşi a fost o scădere mare a tranzacţiilor cu apartamente şi case de peste 30%, faţă de toamna anului trecut.

La nivel naţional tranzacţiile imobiliare au scăzut în octombrie cu 15% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, potrivit Agenţiei de Cadastru, fiind a patra lună la rând de declin.

Daniel Crainic, director marketing portal Imobiliare: "Creşterea Roborului, fluctuaţiile de curs valutar, toată neîncrederea care vine dinspre politic şi mediul economic influenţează pentru că o achiziţie imobiliară tine foarte mult cont de starea de sănătate psihologică a economiei sau a cumpărătorilor, de factorul de încredere pe care îl au sau nu în piaţă".

Această neîncredere se reflectă şi în scăderea interesului pentru programul Prima Casă. Deşi ne apropiem de finalul anului, majoritatea băncilor încă mai au fonduri, în condiţiile în care în anii trecuţi se terminau până la jumătatea anului.

În faţa acestui declin al pieţei imobiliare, şi preţurile ar urma să scadă, cred analiştii.

Iancu Guda, Asociatia analistilor financiar-bancari: "În maximum un an, un an şi jumătate, o să vedem o scădere a preţului la imobiliare cu cel puţin 25-30%. Dacă ne gândim la costul de producţie pe mp, care este cam 700-800 de euro, au de unde. Sigur, dorinţa de a maximiza profiturile îi va determina că la început să nu scadă preţurile, dar urmează vremuri grele, se apropie recesiunea, sunt foarte multe semnale care ne indică acest lucru şi cred eu că nu vor avea de ales".

Datele Institutului Naţional de Statistică arată, de asemenea, o scădere a numărului de clădiri rezidenţiale construite în primele nouă luni ale acestui an, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. 2017 începuse însă cu un plus pe acest segment.

Articol recomandat de sport.ro
Presa din Spania a reacționat imediat după ce Simona Halep a aflat că joacă cu Paula Badosa în primul meci de la revenire
Presa din Spania a reacționat imediat după ce Simona Halep a aflat că joacă cu Paula Badosa în primul meci de la revenire
Citește și...
Bloc nou din Capitală, demolat pe cheltuiala proprietarului. Cum au reuşit vecinii să-l oblige
Bloc nou din Capitală, demolat pe cheltuiala proprietarului. Cum au reuşit vecinii să-l oblige

Primul bloc din Bucureşti cu decizie definitivă de demolare va fi dat jos pe cheltuiala proprietarului, iar operaţiunea a început deja.

500 de români înşelați de un escroc care a luat 3 milioane € pentru apartamente în blocuri ilegale
500 de români înşelați de un escroc care a luat 3 milioane € pentru apartamente în blocuri ilegale

Într-o Românie în care şi piaţa imobiliară pare să fi fost scăpată de sub control de autorităţi, ''Inspectorul Pro'' a descoperit un caz revoltător.

Recomandări
Șeful Consiliului European avertizează: Pentru a avea pace, Europa trebuie să se pregătească de război
Șeful Consiliului European avertizează: Pentru a avea pace, Europa trebuie să se pregătească de război

Europa trebuie să-şi consolideze capacităţile de apărare şi să treacă la o abordare de tipul "economie de război" ca răspuns la ameninţarea reprezentată de Rusia, a declarat luni preşedintele Consiliului European, Charles Michel, citat de Reuters.

Se întorc ninsorile. ANM a emis informare de vremea rea pentru toată țara
Se întorc ninsorile. ANM a emis informare de vremea rea pentru toată țara

Administraţia Naţională de Meteorologie a emis, marţi, o informare de vreme rea, cu precipitaţii slabe, dar şi ninsori la munte, însoţite de rafale de vânt, valabilă până joi seara, la nivelul întregii ţări.

”Regele Charles al III-lea al Marii Britanii a murit”. Ambasada Regatului Unit obligată să dezmintă informaţiile false
”Regele Charles al III-lea al Marii Britanii a murit”. Ambasada Regatului Unit obligată să dezmintă informaţiile false

Zvonuri despre moartea regelui Charles al III-lea au înfuriat Ambasada Regatului Unit în Ucraina, după ce informaţii false au circulat în masă pe reţele de socializare şi în unele publicaţii ruseşti, şi au determinat-o să reacţioneze în mod oficial.