Analiză: Apartamentele şi garsonierele decomandate din Bucureşti sunt cele mai valoroase, în această perioadă
Apartamentele şi garsonierele decomandate din Bucureşti sunt cele mai valoroase, preţul mediu al unei garsoniere, de exemplu, fiind de peste 60.000 de euro, arată un studiu publicat, vineri, de o platformă imobiliară.
Potrivit datelor Imobiliare.NET, graficul "Preţ mediu Euro în funcţie de compartimentare" relevă faptul că, în timp ce preţul mediu de vânzare pentru o garsonieră decomandată este de 60.492 de euro, în cazul unui apartament cu două camere, din aceeaşi categorie, preţul ajunge la 88.538 de euro.
De asemenea, un apartament decomandat, cu trei camere, se vinde cu 122.948 de euro, în medie, iar pentru patru camere cumpărătorul va trebui să scoată din buzunar 174.449 de euro.
În acelaşi timp, apartamentele semi-decomandate sunt în general mai accesibile, cu valori medii de 54.985 de euro (garsoniere), 84.271 de euro (două camere), 115.902 de euro (trei camere) şi 166.103 de euro (patru camere).
În ceea ce priveşte diferenţe ale preţului mediu în euro 2024 vs 2025, analiza de specialitate evidenţiază că o garsonieră care costa 52.726 de euro, în februarie 2024, s-a scumpit la 57.849 de euro, în mai 2025.
Totodată, apartamentele cu două camere au înregistrat o creştere de peste 6.000 de euro, iar cele cu trei camere cu aproape 10.000 de euro.
"Graficul intitulat "Preţ mediu Euro în funcţie de anul construcţiei - mai 2025" arată diferenţe semnificative între apartamentele vechi şi cele noi. Cele mai scumpe sunt cele construite după anul 2010, în timp ce apartamentele construite înainte de 1977 prezintă cele mai mici valori. Această segmentare reflectă preferinţa cumpărătorilor pentru imobilele sigure din punct de vedere seismic şi cu facilităţi moderne", se menţionează în studiul citat.
