Pe timp de criza, apartamentele noi si vechi au preturi apropiate

Ultimul update: Sambata 28 Aprilie 2012 07:57
Data publicarii: Joi 08 Iulie 2010 00:00
Categorie: Financiar

Criza din imobiliare apropie ofertele, astfel gasesti in aceeasi zona locuinte noi la pretul cerut si de proprietarii din blocurile vechi. In tara, investitorii sunt presati sa coboare cifrele.

In schimb, in Capitala, fenomenul este dictat de fonduri de investitii straine care au cumparat masiv in faza de proiect, iar acum vand mai ieftin decat dezvoltatorii.

Intr-un cartier din Cluj, in doua blocuri, pe care le desparte jumatate de deceniu, proprietarii vor acelasi pret pe metrul patrat. Spre exemplu, un apartament de 46 metri patrati cu doua camere intr-un bloc vechi costa 55.000 de euro, iar unul de 50 de metri patrati cu doua camere si situat intr-un bloc nou are un pret de 60.000 de euro.

In Bucuresti, in zona primariei Sectorului 2, un apartament cu doua camere intr-un bloc nou costa cam cat unul dintr-un imobil vechi. Aproximativ 80.000 de euro.

Oferta cu preturi mai mici in cladirea noua este valabila doar la apartamentele intrat in proprietatea unui fond de investitii, care a cumparat in faza de proiect de la dezvoltator, iar acum vinde sub tariful cerut de acesta.

In zona Titan, in blocurile de dupa 1980, preturile urca si pana la 73.000 de euro pentru doua camere. Insa cei care vor cu adevarat sa vanda, au pus anunturi si cu preturi sub 60.000 de euro.

Si la Sibiu, diferenta intre nou si vechi la garsoniere sau doua camere este de circa 3000 de euro. Specialistii spun ca dezvoltatorii sunt presati de banci si s-au obisnuit sa tot lase la pret, in timp ce multi proprietari din blocurile vechi accepta greu sa se desparta pe bani mai putini de locuinta in care au stat o viata.

TENTANT sau nu? Oferta de garsoniere sub 30.000 de euro!
TENTANT sau nu? Oferta de garsoniere sub 30.000 de euro!
VIDEO PROTVPLUS.RO
grafica inflatie UE
Analiştii şi BNR au avut dreptate: viaţa românilor s-a scumpit la începutul lui 2019
Control al Curţii de Conturi la ANAF. Fiscul avea lipsuri de 11,5 milioane de lei
Tinerii din diaspora, atrași cu 40.000 euro să revină în țară. Care sunt condițiile
Visul lui Musk devine realitate. Orașul în care se va circula cu 250 km/oră, pe sub pământ
Managerii care se plâng că nu găsesc personal, deși oferă salariu de 10.000 lei/lună
Teodorovici: Pentru fondurile de pensii e un business foarte profitabil. Nu pleacă nimeni din ţară
Eugen Teodorovici, la Bruxelles
Eugen Teodorovici, "izolat" la Bruxelles în problema listei UE cu paradisurile fiscale
Politico: Teodorovici ar fi încercat să amâne adoptarea listei UE a paradisurilor fiscale
Nu vor să lucreze în agricultură, deși fac licee de profil: ”Mai bine la Jandarmerie”
Guvernul pregătește modificarea OUG 114. Ce se va întâmpla cu prețul la energie și la gaze
Semnal de alarmă. România pierde anual populaţia unui oraş de mărimea Piteștiului
Guvernul a prelungit termenul pentru depunerea declarației unice și a formularului 230