Un dezvoltator imobiliar din Ilfov este cercetat după ce ar fi păcălit mai mulți clienți cu sute de mii de euro
Un dezvoltator imobiliar din Ilfov este cercetat de procurori după ce ar fi păcălit cu sute de mii de euro mai mulți clienți care doreau să-și cumpere terenuri și case într-un viitor complex rezidențial.
Oamenii au plătit chiar și integral proprietățile, dar nu au primit niciodată actele. În plus, lucrările nu au fost finalizate, iar anchetatorii au descoperit că unele parcele de pământ erau vândute de mai multe ori.
Cel puțin patru cumparatori au mers la poliția din Ilfov pentru a se plânge că, deși au dat banii, nu au primit nici până acum actele de proprietate. Paguba s-ar ridica la aproximativ 200 de mii de euro.
Dezvoltator este un om de afaceri de 54 de ani care intenţiona să construiască la marginea Capitalei un cartier de case în stil american, asemănător cu celebrul Beverly Hills. În realitate, acesta nu şi-a respectat promisiunea și nu ar fi transferat dreptul de proprietate persoanelor vătămate, spun anchetatorii. În plus lucrările erau făcute parțial sau lasate la stadiul de fundație.
O casă într-un complex din comuna Baloteşti, judeţul Ilfov, a costat între 60 de mii şi 80 de mii de euro. Cei păgubiţi au achitat integral aceste sume, însă nu au mai apucat să îşi vadă construcţiile finalizate. Ca să-i convingă că va termina lucrările, dezvoltatorul le-a promis alte terenuri în această zonă la preţuri promoţionale de sărbători, dar şi reduceri la proprietăţile cumpărate deja.
De exemplu, unuia dintre clienţi i s-a oferit reducere de 750 €, ca să mai aştepte, în timp ce o altă persoană a fost convinsă să cumpere un teren de 17.000 €, pentru care nici măcar nu primise actele. Surse din anchetă susţin inclusiv că terenurile respective ar fi fost revândute fără ca adevărații proprietari să știe acest lucru.
„S-a promis că se livrează în şase luni, au trecut vreo doi ani până am reuşit să ne mutăm efectiv. Nu era electricitate. Sistem de iluminare stradal l-am făcut noi, extindere reţea de electricitate am făcut-o noi, vecinii, sunt zone cu fundaţii şi s-au dat bani foarte mulţi, mulţi din credite”, a spus un proprietar păgubit.
„Au fost vecini care au avut probleme cu casa nefinalizată, au plătit din fonduri proprii finalizarea construcţiei, practic”, a spus proprietara unei locuințe.
În astfel de situaţii, recomandat ar fi spun avocaţii, să plătim eşalonat în funcţie de fazele de execuţie.
„Este o metodă practicată de către cei care nu au nici o tangeţă cu domeniul imobiliar, dar sun ţepari de profesie, profitând de faptul că cei care vor să cumpere nu verifică absolut deloc în majoritatea situaţiilor cine sunt acele persoane care vând, nu se uită pe instanţe să vadă că au procese sau au tot felul de probleme juridice şi nici măcar nu verifică actele care stau la baza promisiunii sau vânzării respective”, a explicat un avocat.
Contactat de Ştirile PROTV, dezvoltatorul acuzat a transmis că: „Situația este temporară şi se va rezolva atunci când se vor întruni condițiile necesare. Toți clienții au primit sau vor primi ce li se cuvine”.
Dezvoltatorul a fost plasat sub control judiciar şi este acuzat de înșelăciune în formă continuată.
