Raport Storia.ro: Chiriile au continuat să crească în luna octombrie. Orașele cu cele mai mari aprecieri

locuință
Shutterstock

Storia.ro, platforma de imobiliare cu cele mai multe anunțuri din piață, a analizat evoluția chiriilor în luna octombrie și în ultimul an pentru Brașov, București, Cluj-Napoca, Constanța, Iași, Sibiu, Timișoara, Oradea și Craiova.  

Conform analizei, luna octombrie aduce noi creșteri ale prețurilor de închiriere pentru apartamente, cu avans lunar de până la 14%, înregistrat în Constanța la locuințele de 2 camere. Totodată, observăm că în Oradea, ecartul dintre chiriile din octombrie și cele din septembrie a crescut în cazul garsonierelor (-11% MoM) și apartamentelor de 3 camere (-6% MoM). 

 

BRAȘOV

La Brașov, chiriile apartamentelor cu 2 camere au înregistrat un avans de 5% în octombrie față de septembrie, în timp ce chiriile la apartamentele cu 1 și 3 camere au stagnat. Raportat la luna octombrie a anului trecut, prețul chiriilor a crescut în medie cu 16%, cea mai mare creștere având-o apartamentele de 3 camere (+22%). În prezent, brașovenii plătesc în medie cu 100 de euro mai mult pentru închirierea unui apartament de 3 camere comparativ cu aceeași lună a anului trecut. 

Citește și
EXCLUSIV Statul român, pe cale să piardă Mobra, marca istorică de motorete. Un investitor a cerut la Oficiul Mărcilor să fie unicul deținător al brandului în toată Europa

 

tabele chirii

 

tabele chirii

BUCUREȘTI

În București, ecartul dintre prețurile medii de închiriere din luna octombrie 2021 și cele din luna octombrie 2022 a crescut până la 13%, iar cel mai mare avans a fost înregistrat în categoria apartamentelor cu 2 camere (+15% YoY). În octombrie 2022, prețul mediu de închiriere în București variază de la 300 EUR/lună pentru garsoniere, 450 EUR/lună pentru apartamentele de 2 camere și 550 EUR/lună pentru cele de 3 camere. 

 

tabele chirii

 

tabele chirii

CLUJ-NAPOCA

În Cluj-Napoca prețurile medii la închiriere au crescut față de luna septembrie cu 8 procente la apartamentele de 3 camere și cu 7 procente la garsoniere. Comparativ cu luna octombrie a anului trecut, avansul mediu al prețurilor chiriilor e de 19%, cel mai mare fiind la apartamente de 3 camere - aici,  chiria medie e cu 130 de euro mai mare în octombrie 2022 față de octombrie 2021. 

tabele chirii
 

 

tabele chirii

CONSTANȚA

La Constanța, apartamentele cu 2 camere au un cost de închiriere cu 14% mai mare în octombrie față de septembrie, în timp ce chiriile la apartamentele cu 3 camere stagnează, iar cele la garsoniere cresc cu 1%. Raportat la anul trecut, prețul chiriilor a crescut în medie cu 28%.

 

tabele chirii

tabele chirii

 

IAȘI

Prețul de închiriere continuă să crească ușor în luna octombrie la apartamentele din Iași, unde remarcăm un avans mediu de 3%. Cele mai mari creșteri sunt înregistrate la garsoniere și apartamentele de 3 camere, unde chiria e cu 4% mai mare în octombrie față de luna septembrie, ajungând la o medie de 400 EUR/lună în cazul apartamentelor cu 2 camere și 260 EUR/lună în cazul garsonierelor. În ultimul an, cea mai mare creștere a fost înregistrată la apartamentele de 3 camere, care se închiriază la un preț cu 25% mai mare (400 EUR în Oct ’21 vs 500 EUR în Oct ’22). 

tabele chirii

tabele chirii

 

SIBIU

Remarcăm creșteri mai temperate ale chiriilor în Sibiu, respectiv +2% în octombrie față de luna septembrie. Garsonierele au ajuns la 230 EUR/lună (+15% față de anul trecut în octombrie), apartamentele de 2 camere la 320 EUR/lună (+14% YoY), iar apartamentele de 3 camere se închiriază în medie cu 450 EUR/lună (+22% YoY). 

tabele chirii

 

tabele chirii

TIMIȘOARA

La Timișoara, chiriile la garsoniere și la apartamentele de 2 si 3 camere stagnează în luna octombrie 2022. Raportat la anul trecut, prețul chiriilor a înregistrat un avans mediu de 13%, cea mai mare creștere având-o garsonierele (+15%). 

tabele chirii

tabele chirii

ORADEA

La Oradea remarcăm o scădere a chiriilor la garsoniere (-11% MoM și -6% YoY), în timp ce apartamentele cu 3 camere sunt mai ieftine cu 6% în luna octombrie față de luna septembrie, revenind la valoarea înregistrată în octombrie 2021. În ultimele 4 luni, chiriile apartamentelor de 2 camere au înregistrat o stagnare, rămânând la prețul de 300 EUR/lună. Totodată, prețul mediu pentru chiriile apartamentelor cu 2 camere a crescut de la 260 EUR în octombrie 2021 la 300 EUR în octombrie 2022 (+15%). 

tabele chirii

tabele chirii

CRAIOVA

Remarcăm creșteri temperate ale chiriilor în Craiova, respectiv de 2% în octombrie față de luna septembrie. Garsonierele au ajuns la 230 EUR/lună (+15% față de anul trecut în octombrie), apartamentele de 2 camere s-au stabilizat în jurul sumei lunare de 305 EUR (+9% YoY), iar apartamentele de 3 camere se închiriază în medie cu 400 EUR/lună (+14% YoY). 

 

tabele chirii

tabele chirii

 

 

 

***

Despre Storia.ro

 

Storia.ro e platforma de imobiliare cu cele mai multe anunțuri din piață, putând fi accesată atât de pe desktop, cât și prin aplicațiile de iOS și Android. Storia.ro își propune să îi ajute pe români în găsirea acelei case pe care o pot transforma în acasă. Repede, ușor, informat, prin intermediul unei platforme complexe, ce răspunde tuturor cerințelor din piață și simplifică, totodată, procesul de căutare. În 2022, Storia.ro a lansat T.R.A.I. Index, o inițiativă ce vine în întâmpinarea unor nevoi încă neacoperite ale românilor în găsirea unei locuințe: standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, varietatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte.

Articol recomandat de sport.ro
Exclusă din lotul pentru Paris, după ce a fost prinsă fumând şi consumând alcool
Exclusă din lotul pentru Paris, după ce a fost prinsă fumând şi consumând alcool
Citește și...
Criosauna, la mare căutare în Iași pe timp de caniculă. „Este o binecuvântare, este o răcorire”
Criosauna, la mare căutare în Iași pe timp de caniculă. „Este o binecuvântare, este o răcorire”

Centrele de relaxare care oferă servicii pe bază de apă sau aer rece sunt o adevărată binecuvântare în aceste zile.

A început maratonul nopților albe pentru Festivalul Electric Castle. Sunt așteptați peste 200.000 de participanți
A început maratonul nopților albe pentru Festivalul Electric Castle. Sunt așteptați peste 200.000 de participanți

A început maratonul nopților albe de la Castelul Banffy, din Bonțida, unde are loc Festivalul Electric Castle. Primii veniți și-au instalat deja corturile și si-au testat rezistența la somn până au dat zorii.

După o ploaie puternică, o viitură a surprins 12 autoturisme și un microbuz pe drumul național 22D
După o ploaie puternică, o viitură a surprins 12 autoturisme și un microbuz pe drumul național 22D

După o ploaie puternică, o viitură a surprins 12 autoturisme și un microbuz pe drumul național 22D, în localitatea Horia din județul Tulcea.

Recomandări
Pană globală de Windows. Milioane de utilizatori s-au trezit cu „ecranul albastru al morții” pe monitoare
Pană globală de Windows. Milioane de utilizatori s-au trezit cu „ecranul albastru al morții” pe monitoare

O mare problemă a fost sesizată, vineri, în ceea ce privește funcționarea Microsoft Windows. Sunt raportate întreruperi ale Windows în întreaga lume, aparent cauzate de o problemă CrowdStrike.

De la ce a pornit revolta românească din Leeds. „Să vină mascații de la București că și p-ăia-i dărâmăm”
De la ce a pornit revolta românească din Leeds. „Să vină mascații de la București că și p-ăia-i dărâmăm”

Români au fost implicaţi în incidente violente care au avut loc joi seară la Leeds, care par să fi fost declanşate de tentativa de preluare a unor copii în îngrijirea statului, relatează vineri news.abplive.com.

Caniculă și furtuni în sudul României. Județele sub cod galben sau portocaliu. HARTĂ
Caniculă și furtuni în sudul României. Județele sub cod galben sau portocaliu. HARTĂ

Administraţia Naţională de Meteorologie a emis, vineri, o atenţionare Cod galben de instabilitate atmosferică temporar accentuată, valabilă în 10 județe parcursul zilei de vineri.