Proiect. Familiile cu copii ar putea beneficia de subvenționarea dobânzilor la creditele ipotecare
Familiile cu copii în întreţinere ar putea beneficia de subvenţionarea dobânzilor aferente creditului ipotecar, prin programul "Subvenţii pentru căminul familial", potrivit unei propuneri legislative iniţiate de grupul parlamentar al UDMR.
Potrivit proiectului, programul "Subvenţii pentru căminul familiei", derulat în perioada 2026-2036, are ca obiectiv înlesnirea accesului persoanelor care au în întreţinere copii la locuinţe potrivite nevoilor lor, prin acordarea de facilităţi de natura subvenţiilor la dobândă şi prin reducerea nivelului unor comisioane aferente creditelor ipotecare contractate.
Proiectul se referă la acel credit ipotecar care reprezintă împrumutul contractat în legătură cu achiziţionarea/construirea sau extinderea ori modernizarea unei locuinţe. Astfel, este considerat credit ipotecar: creditul contractat în vederea achiziţionării sau construirii unei locuinţe în temeiul prevederilor OUG nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului "Noua casă", aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare; creditul contractat în vederea achiziţionării sau construirii unei locuinţe, extinderii, modernizării sau renovării locuinţei de domiciliu, în temeiul OUG nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 288/2010, cu modificările şi completările ulterioare, sau, exclusiv în calitate de persoană fizică, în temeiul Legii nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare.
Beneficiar al programului este debitorul unui contract de credit ipotecar care îndeplineşte cumulativ umătoarele condiţii: creditorul nu a declarat scadenţa anticipată; nu înregistrează restanţe mai mari de 30 de zile la rambursarea creditului; are copil/copii în întreţinere; are în proprietate o singură locuinţă, obiectul contractului de credit. Copiii aflaţi în întreţinerea beneficiarului pot fi luaţi în calcul pentru un singur credit ipotecar pentru care se acordă facilităţile prevăzute de prezenta lege, prevede proiectul.
Facilitatea constând în subvenţionarea dobânzii se acordă beneficiarilor în program astfel: 10% pentru un copil; 50% pentru doi copii; 100°/o pentru trei sau mai mulţi copii.
Prin excepţie de la aceste prevederi dacă: intervine decesul soţului/soţiei sau al celuilalt părinte/tutore/reprezentant legal al copilului/copiilor; celălalt părinte al copilului/copiilor este declarat necunoscut sau dispărut; instanţa de tutelă hotărăşte exercitarea autorităţii părinteşti de către un singur părinte, titularul contractului de credit ipotecar, respectiv adoptatorul este o persoană singură, subvenţia reprezintă: 25% pentru un copil, 75% pentru doi copii, 100% pentru trei sau mai mulţi copii.
Facilităţile de natura reducerii nivelului comisionului de garantare calculat la soldul sumei garantate, după caz, acordate beneficiarilor creditului "Noua casă" sunt după cum urmează: cu 25% pentru un copil, cu 75% pentru doi copii, 100% pentru trei sau mai mulţi copii.
Ministerul Finanţelor încheie cu finanţatorii acorduri privind derularea programului. Facilităţile prevăzute se acordă beneficiarului începând cu luna următoare depunerii actelor doveditoare, mai prevede proiectul.
Potrivit iniţiatorilor, situaţia demografică a României, luând în calcul cele mai recente evoluţii, creionează scenarii deosebit de sumbre pe termen lung, evidenţiate în rapoarte ale diverselor organizaţii internaţionale şi agenţii specializate.
"Datele statistice ale Uniunii Europene - scenariul de bază - arată că între anii 2030 şi 2060 România va pierde circa un milion de persoane/deceniu, astfel că deceniul al 9-lea va marca reducerea populaţiei ţării la sub 13 milioane locuitori. (...) Iniţiativa legislativă propune un program destinat familiilor cu copii, auxiliar creditării ipotecare, program care ia în calcul nevoile de locuire a tinerilor şi le înlesneşte decizia de a-şi întemeia o familie, de a avea copii, respectiv de a-şi asuma mai mulţi copii. Rambursarea unui credit ipotecar presupune eforturi financiare substanţiale pe perioade lungi, de peste 10-15 de ani, iar pentru un cuplu tânăr decizia de a-l contracta echivalează nu de puţine ori cu greutăţi în asigurarea unui buget predictibil pentru traiul zilnic. Astfel de situaţii aduc cu sine amânarea sau renunţarea la anumite cheltuieli, fie de investiţii, fie de mărire a familiei. (...) Prezenta iniţiativă legislativă vine în sprijinul familiilor în privinţa deciziilor de locuire, precum şi în procesul de rambursare a creditelor ipotecare. În prezent, raportul rata medie/credit ipotecar mediu se situează în jurul a circa 40°/o din salariu mediu pe economie, iar scopul iniţiativei legislative este de asigurare a unui venit disponibil mai mare pentru familiile care au copii în întreţinere. Măsurile propuse sunt de subvenţionare a dobânzii aferente creditului ipotecar, în funcţie de numărul de copii ai familiei (...)", se arată în expunerea de motive.
