Apartamentele din Bucuresti in lichidare de stoc. Reduceri de 40.000 euro pentru clienti inexistenti
Reduceri de pana la cateva zeci de mii de euro, apartamente mobilate si utilate sau unele aflate in stadiul de proiect, dar foarte ieftine.
Cam asa arata in mare oferta dezvoltatorilor imobiliari prezenti la un targ de profil organizat in Capitala.
In ciuda diversitatii, agentii de vanzari se cam plictisesc. Doritatorii cu adevarat interesati sunt tot mai putini, mai asteapta ieftiniri si deocamdata doar studiaza ofertele.
S-au dus vremurile in care romanii cumparau prima casa care le iesea in cale. Acum, cantaresc de zece ori oferta, si vaneaza tot ce e la pret redus. Poate ca de aici si "lichidarile de stoc", asa cum le numesc dezvoltatorii acestui ansamblu rezidential din sectorul 3, construit in 2009.
"Au scazut preturile la noi in complex cu 30 de mii - 40 de mii de euro. Apartamentele sunt mari, sunt spatioase, sunt luminate", spune Delia Apintei, consultant vanzari.
Concret, un apartament de 3 camere se vinde acum cu 136.000 cu tot cu TV, fata de 160.000 in 2012. Are 84 de mp utili, plus o terasa de 41 de mp.
Alti dezvoltatori nu marseaza pe reduceri substantiale, ci promit apartamente complet mobilate si utilate.
"Nu va ridica pretul, se vor face niste negocieri, dupa ce clientul vine si vede ce-si doreste, noi suntem foarte maleabili", spune Vlad Serban, director de vanzari.
Or fi ele reducerile mari insa clientii nu se lasa atat de usor induplecati si vor sa negocieze cat de mult pot pentru ca isi stiu bine bugetul. Din pacate nu toti dezvoltatorii sunt gata sa lase la pret si prefera sa reamana cu apartamentele construie inca din perioada boom-ului imobiliar nevandute.
Andreea, de pilda, cauta o garsoniera de 27 de mii de euro. Are bani gheata dupa ce parintii ei au vandut o locuinta cu 3 camere in Cluj Napoca.
"Inca sunt preturile cam mari, sunt foarte multe zone care sunt in afara Bucurestiului, mai ales ca nu sunt mijloace de transport in comun", spune Andreea David.
La fel cred si alti potentiali cumparatori.
Iata cum suna o alta oferta. Cine plateste o rezervare de 1000 de euro acum, cumpara casa cu 83.000 euro intr-un cartier din Bragadiru.
"Suprafata construita a unei case este de 140 de m, utila in jur de 120 de mp. Sunt aproximativ 40 de persoane care in aceste 2 zile si-au aratat interesul.", spune dezvoltatorul Andrei Hogas.
Ultimele sondaje arata ca doar 3% dintre romani mai au in plan sa investeasca intr-o locuinta.
Citeste si:
Tarile in care mita e la ea acasa. Unde exista cele mai mari cazuri de coruptie
