Apartamentele vechi se vand mult mai repede fata de locuintele noi. Ce ii determina pe romanii sa opteze pentru ele

Ultimul update: Miercuri 26 Iulie 2017 06:50
Data publicarii: Duminica 23 Iulie 2017 19:35
Categorie: Social

Locuintele noi care se vand in faza de proiect la marginea oraselor si cu suprafete mici, ii trimit pe tineri inapoi in apartamentele vechi, de care parintii lor au fugit dupa Revolutie.

Asemenea apartamente se vand in aproximativ doua luni. Chiar daca au fost construite pana in '89, cumparatorii spun ca sunt mai spatioase si mai bine compartimentate.

Apartamentele vechi se vand, cele mai multe, prin credit. Astfel, la final, casa va fi mai veche cu 20-30 de ani si mai greu de vandut.

Sunt cumparatori care aleg apartamentele vechi pentru ca se pot muta imediat. Chiar daca locuinta are nevoie de renovare. Apartamentele noi in schimb se vand din faza de proiect si trebuie achitat un avans. Ulterior, proprietarul poate astepta si un an pana se mute, timp in care, eventual, plateste si chirie.

Blocurile vechi pot ascunde insa o multime de probleme. Instalatiile sanitare au inceput sa cedeze daca nu au fost schimbate, cutremurele au crapat peretii, iar ghenele de gunoi ori scurgerile "inunda" spatiile cu mirosuri si tot felul de vietuitoare.

Intr-un bloc, de exemplu, administratorul a gasit o solutie ingenioasa pentru colectarea selectiva a deseurilor: a legat saci de plastic de balustradele balcoanelor exterioare. 

Cand vine vorba de finisaje, avantajul la cele vechi este ca le poate alege proprietarul, nu dezvoltatorul. In plus, apartamentele sunt mai mari si mai bine impartite.

In aceste conditii, timpul in care se vinde un apartament vechi a scazut de la 90 - 100 de zile anul trecut, la jumatate, anul acesta.

Potrivit imobiliare.ro in primele sase luni ale acestui an, in Bucuresti, apartamentele noi au fost scoase la vanzare cu 1227 de euro metrul patrat, iar cele vechi cu o suta de euro mai putin. In medie, constructiile ridicate inainte de '90 sunt cu 10-15% mai ieftine.

Cat costa penthouse-ul din Capitala unde ii poti avea vecini pe Iliescu, Basescu si Iohannis
Cat costa penthouse-ul din Capitala unde ii poti avea vecini pe Iliescu, Basescu si Iohannis
VIDEO PROTVPLUS.RO
LA MARUTA
Anamaria Prodan, la terapia vampir și terapia cu laser
Anamaria Prodan, tratament pentru păr: "L-am nenorocit o viață!"

05:13
LA MARUTA
Cel mai recent clip al lui Pepe, în topurile online
Într-o oră era gata piesa! Totul a mers bine.

10:20
LA MARUTA
Robert Tudor, la conferința mondială a magicienilor
Magicianul de care s-a îndrăgostit Robert Tudor

02:24
LA MARUTA
Sorin Stratulat și mama lui, povești de familie
Sorin Stratulat, cu mama la ședința cu părinții

09:38
LA MARUTA
Cătălin Măruță vă arată România de pâine. Speak face pâine romană cu Viviana Mârza
Dacă ai o rețetă deosebită de pâine, cu o poveste specială, scrie-ne pe pagina noastră

05:34
FERMA
Otniela, noua iubită a lui Vali Bărbulescu?

02:46
ROMANII AU TALENT
Smiley + Bartoș = Love?

02:15
VORBESTE LUMEA
Sore și Smiley și-au găsit jumătatea

17:51
VORBESTE LUMEA
Cum sărbătoresc vedetele în luna iubirii
Dana Rogoz: "O să cumpăr niște cadouri de cuplu, niște bilete la un concert"

02:39
VORBESTE LUMEA
Vlad, povești din spatele camerelor
Acțiunea este centrată pe povestea lui Adrian, un tânăr închis pe nedrept.

12:05
generatia Z
Noul curent apărut după Millennials şi X. Ce este generația Z: ”Au așteptări ridicate”
Au plecat în drumeție pe munte, după care au cerut ajutor. Ce au pățit 12 turiști
”Ești înregistrat, puișor! Te spun la Poliție!”. Convorbire de tip „metoda accidentul”
Un bărbat din Maramureş, care suferă de o boală gravă, a reuşit să ajungă la 100 de ani
Un profesor este cercetat disciplinar după ce a pălmuit un elev. De ce s-a enervat
Profesoară din Alba, relații sexuale cu un elev de 14 ani. Ce s-a găsit în telefonul lui
arethia tatarescu
Bustul Arethiei Tătărescu, mutat pentru că avea sânii prea mari. Sculptorul e dezamăgit
Ziua Îndrăgostiților. Cadoul unui tânăr pentru iubită: ”Ca să nu mai cumpăr mereu flori”
O profesoară de 34 de ani, acuzată că a întreţinut relaţii sexuale cu un elev de 14 ani
Povestea lui Gabriel, un băiat care trăiește cu o boală rară. Cum îl puteți ajuta
Cât de poluat e aerul din Capitală? Aplicația care arată în timp real zonele periculoase
Restaurantele-magazin cu care românii au dat lovitura. ”Nu am mai întâlnit așa ceva”