Apartamentele vechi se vand mult mai repede fata de locuintele noi. Ce ii determina pe romanii sa opteze pentru ele

×
Codul embed a fost copiat

Locuintele noi care se vand in faza de proiect la marginea oraselor si cu suprafete mici, ii trimit pe tineri inapoi in apartamentele vechi, de care parintii lor au fugit dupa Revolutie.

Asemenea apartamente se vand in aproximativ doua luni. Chiar daca au fost construite pana in '89, cumparatorii spun ca sunt mai spatioase si mai bine compartimentate.

Apartamentele vechi se vand, cele mai multe, prin credit. Astfel, la final, casa va fi mai veche cu 20-30 de ani si mai greu de vandut.

Sunt cumparatori care aleg apartamentele vechi pentru ca se pot muta imediat. Chiar daca locuinta are nevoie de renovare. Apartamentele noi in schimb se vand din faza de proiect si trebuie achitat un avans. Ulterior, proprietarul poate astepta si un an pana se mute, timp in care, eventual, plateste si chirie.

Blocurile vechi pot ascunde insa o multime de probleme. Instalatiile sanitare au inceput sa cedeze daca nu au fost schimbate, cutremurele au crapat peretii, iar ghenele de gunoi ori scurgerile "inunda" spatiile cu mirosuri si tot felul de vietuitoare.

Citește și
ansamblu_rezidetial
Problemele intalnite de cei care s-au mutat in noile zone rezidentiale. "Trotuare nu, trecere de pietoni nu, nimic nu e aici"

Intr-un bloc, de exemplu, administratorul a gasit o solutie ingenioasa pentru colectarea selectiva a deseurilor: a legat saci de plastic de balustradele balcoanelor exterioare. 

Cand vine vorba de finisaje, avantajul la cele vechi este ca le poate alege proprietarul, nu dezvoltatorul. In plus, apartamentele sunt mai mari si mai bine impartite.

In aceste conditii, timpul in care se vinde un apartament vechi a scazut de la 90 - 100 de zile anul trecut, la jumatate, anul acesta.

Potrivit imobiliare.ro in primele sase luni ale acestui an, in Bucuresti, apartamentele noi au fost scoase la vanzare cu 1227 de euro metrul patrat, iar cele vechi cu o suta de euro mai putin. In medie, constructiile ridicate inainte de '90 sunt cu 10-15% mai ieftine.

Articol recomandat de sport.ro
NEWS ALERT Suspendare-record în fotbalul românesc: 24 de meciuri! Anunțul FRF
NEWS ALERT Suspendare-record în fotbalul românesc: 24 de meciuri! Anunțul FRF
Citește și...
Cat costa penthouse-ul din Capitala unde ii poti avea vecini pe Iliescu, Basescu si Iohannis
Cat costa penthouse-ul din Capitala unde ii poti avea vecini pe Iliescu, Basescu si Iohannis

Piata apartamentelor de lux de la noi incepe isi revina dupa o perioada lunga de criza, iar investitorii profita din plin si construiesc locuinte de milioane de euro.

Problemele intalnite de cei care s-au mutat in noile zone rezidentiale.
Problemele intalnite de cei care s-au mutat in noile zone rezidentiale. "Trotuare nu, trecere de pietoni nu, nimic nu e aici"

Dezvoltatori care ascund adevarul, zone rezidentiale fara utilitati si fara infrastructura, iata principalele probleme reclamate de cei care s-au mutat in casa noua.

Recomandări
Riposta Iranului. Teheranul a lansat zeci de rachete asupra Israelului. Explozii în Tel Aviv și Ierusalim
Riposta Iranului. Teheranul a lansat zeci de rachete asupra Israelului. Explozii în Tel Aviv și Ierusalim

Israel a lansat noi atacuri asupra Iranului vineri seara, după ce a lansat cel mai amplu atac din istorie asupra vechiului său dușman, distrugând uriașul complex nuclear subteran al Teheranului și eliminând întreaga conducere militară de top.

Ilie Bolojan, despre criza bugetară: Nu există soluții magice. Cei care le promit sunt niște falși profeți
Ilie Bolojan, despre criza bugetară: Nu există soluții magice. Cei care le promit sunt niște falși profeți

Preşedintele interimar al PNL, Ilie Bolojan, prezintă, vineri, date despre situaţia ecomomică a României şi negocierile din ultima săptămână.

Singura șansă de salvare a Salinei Praid ar fi umplerea ei cu pietriș, spun experții. „Să fie betonate căile de acces”
Singura șansă de salvare a Salinei Praid ar fi umplerea ei cu pietriș, spun experții. „Să fie betonate căile de acces”

Mina veche de la Praid este compromisă, iar singura șansă de salvare ar fi umplerea ei cu pietriș. Soluția aparține experților Asociației Europene a Producătorilor de Sare.