Marea putere în care prețurile locuințelor noi scad dramatic. Dezvoltatorii sunt îndatorați, cu apartamente nefinalizate

bloc
Shutterstock

Preţurile locuinţelor noi din China au scăzut în august cu cel mai rapid ritm din mai bine de nouă ani, conform datelor oficiale, deoarece măsurile de sprijin nu au reuşit să stimuleze o redresare semnificativă a sectorului imobiliar, transmite Reuters.

 

Preţurile locuinţelor noi au scăzut cu 5,3% faţă de anul precedent, cel mai rapid ritm din mai 2015, comparativ cu o scădere de 4,9% în iulie, conform calculelor Reuters bazate pe datele Biroului Naţional de Statistică (BNS).

În termeni lunari, preţurile caselor noi au scăzut pentru a paisprezecea lună consecutiv, cu 0,7%, declin egal cu cel din iulie.

Piaţa imobiliară continuă să se confrunte cu problema dezvoltatorilor profund îndatoraţi, cu apartamente nefinalizate şi cu scăderea încrederii cumpărătorilor, punând sub tensiune sistemul financiar şi punând în pericol ţinta de creştere economică de 5% pentru 2024.

Un sondaj al Reuters a estimat că preţurile locuinţelor din China vor scădea cu 8,5% în 2024 şi cu 3,9% în 2025, în timp ce sectorul încearcă să se stabilizeze.

Citește și
viktor orban
Viktor Orban: Ungurii mănâncă azi mai multă carne decât înainte de a deveni eu premier. ”Aceste alegeri nu pot fi pierdute”

Piaţa imobiliară din China este încă în curs de stabilizare, deoarece cererea, veniturile şi încrederea cumpărătorilor de locuinţe vor avea nevoie de timp pentru a se recupera, a declarat Zhang Dawei, analist şef la agenţia imobiliară Centaline.

”Piaţa aşteaptă cu nerăbdare o politică mai puternică”.

Investiţiile imobiliare au scăzut cu 10,2%, iar vânzările de locuinţe au scăzut cu 18,0% în primele opt luni, faţă de ceeaţi perioadă a anului trecut, potrivit datelor oficiale publicate sâmbătă.

Factorii politici chinezi şi-au intensificat eforturile pentru a sprijini sectorul, inclusiv prin reducerea dobânzilor ipotecare şi reducerea costurilor de cumpărare a caselor, ceea ce a revitalizat parţial cererea în marile oraşe.

Oraşele mai mici, care se confruntă cu mai puţine restricţii de cumpărare a locuinţelor şi au niveluri ridicate de stocuri nevândute, sunt deosebit de vulnerabile, evidenţiind provocările cu care se confruntă autorităţile pentru a echilibra cererea şi oferta în diferite regiuni.

Din cele 70 de oraşe chestionate de BNS, doar două au raportat în august creşteri ale preţului locuinţelor atât în ​​termeni lunari, cât şi anuali.

Articol recomandat de sport.ro
FOTO Haos la debutul lui Dinamo în Superliga! Suporterii, bătuți de jandarmi la Miercurea Ciuc: violență și gaze lacrimogene
FOTO Haos la debutul lui Dinamo în Superliga! Suporterii, bătuți de jandarmi la Miercurea Ciuc: violență și gaze lacrimogene
Citește și...
Viktor Orban: Ungurii mănâncă azi mai multă carne decât înainte de a deveni eu premier. ”Aceste alegeri nu pot fi pierdute”
Viktor Orban: Ungurii mănâncă azi mai multă carne decât înainte de a deveni eu premier. ”Aceste alegeri nu pot fi pierdute”

Viktor Orban este convins că alegerile din 2026 ”nu pot fi pierdute”, iar printre realizările sale ca premier evidențiază că ungurii mănâncă astăzi cu 14 kilograme de carne mai mult decât înainte de a veni el la putere, în 2010.

Un american a primit paşaport rusesc pentru că a ajutat Moscova să planifice capturarea unui oraş din Ucraina
Un american a primit paşaport rusesc pentru că a ajutat Moscova să planifice capturarea unui oraş din Ucraina

Daniel Martindale, un cetăţean american care a ajutat Kremlinul să vizeze trupele ucrainene şi care a fost apoi extras din estul Ucrainei de forţele speciale ruse, a primit marţi paşaport rusesc în semn de recunoaştere a meritelor lui, relatează Reuters.

„Nimeni în lume nu poate înlocui exporturile de petrol din Rusia”. De ce va fi dificil pentru Trump să impună taxele anunțate
„Nimeni în lume nu poate înlocui exporturile de petrol din Rusia”. De ce va fi dificil pentru Trump să impună taxele anunțate

Pe 14 iulie, Donald Trump a făcut o „declarație majoră” cu privire la războiul ruso-ucrainean.

Recomandări
Prima de final de mandat, de 36.000 de euro, de la CCR ar putea fi eliminată. Proiect depus de PNL și USR. PSD nu a semnat
Prima de final de mandat, de 36.000 de euro, de la CCR ar putea fi eliminată. Proiect depus de PNL și USR. PSD nu a semnat

Parlamentari PNL şi USR au depus marţi, în Parlament, un proiect de lege de eliminare a acordării indemnizaţiilor de 36.000 de euro, compensatorii, egale cu 6 luni de activitate, care se acordă la finalul mandatului unui judecător CCR.

Rușii râd de ultimatumul „teatral” dat de Trump Rusiei: „Nu e luat în seamă”. Acuzații dure la adresa NATO
Rușii râd de ultimatumul „teatral” dat de Trump Rusiei: „Nu e luat în seamă”. Acuzații dure la adresa NATO

Kremlinul analizează declarația lui Donald Trump privind livrările de arme către Kiev și avertizează că aceasta ar putea fi percepută de Ucraina ca un semnal de război, a transmis purtătorul de cuvânt al lui Vladimir Putin, Dmitri Peskov.

VOYO lansează o ofertă specială pentru fanii Premier League. „Este un pas firesc adaptat stilului de viață actual”
VOYO lansează o ofertă specială pentru fanii Premier League. „Este un pas firesc adaptat stilului de viață actual”

VOYO vine în întâmpinarea tuturor pasionaților de fotbal și de divertisment de calitate cu o ofertă specială dedicată fanilor Premier League, dar și celor care vor să descopere cele mai noi și captivante producții VOYO.