Strainii ne cumpara terenurile agricole chiar si pe timp de criza!
Daca v-ati gandit vreo clipa ca piata imobiliara din Romania a murit de tot, v-ati inselat. Terenurile agricole s-au vandut in aceasta perioada tulbure care a blocat aproape tot ce inseamna tranzactii.
Interesant este ca principalii clienti au fost strainii, care in acest moment sunt proprietari pe 5% din suprafata agrara a tarii. Altfel, spus 500.000 de hectare sunt in posesia italienilor, danezilor sau nemtilor.
Strainii au cheltuit peste 500 de milioane de euro pe terenurile agricole de la noi. Dealtfel, numai investitorii danezi au 130.000 de hectare din totalul de 10 milioane.
Cei mai multi s-au concentrat in nordul tarii, dar asta nu inseamna ca restul zonelor nu sunt interesante. Problema este ca unii fac doar specula: iau parcele pe nimic, iar apoi le revand sau le lasa pline de buruieni.
"In tarile din Europa de Vest preturile pe hectar pentru terenul agricol sunt situate undeva intre 8.000 si 20.000 de euro. Asta inseamna de 4 sau de 10 ori mai mari decat in Romania, unde pretul mediu pe hectar de teren agricol este undeva in jur de 2000 de euro", spune Dragos Dragoteanu - director agentie imobiliara.
In aceste conditii, vesticii sunt clar interesati sa investeasca si in timp de criza.
Dupa ce in 2008 pretul pamantului a atins un maxim de 15 euro/mp, anul acesta a cazut iar la nivelul din 2004.
