2010 pe piata imobiliara:lux mai ieftin, posibil apartamente noi mai scumpe

×
Codul embed a fost copiat

In timp ce locuintele de lux s-au ieftinit cu pana la 50%, cei care au la vanzare apartamente noi, de clasa medie, spera sa se poata incadra in plafonul programului Prima Casa de cel mult 80.000 de euro.

 

Un penthouse din nordul Capitalei, de 252 mp, este dovada clara ca dezvoltatorii care au mizat pe clientii cu bani isi plang rau de mila. Initial, l-au scos la un pret de 1,3 milioane de euro, dar acum se vinde cu 750.000 de euro.

Intr-un complex din centrul Bucurestiului, un apartament de doua camere, cu o suprafata de 80 de mp, plus o gradina proprie de 75 de mp, in primavara anului trecut putea fi cumparat cu peste 300.000 de euro. Acum pretul a ajuns la 230.000, cu TVA cu tot.

Pierderi uriase au si constructorii din Brasov, dupa ce, in prima faza, visau sa ia si 400.000 de euro pentru o locuinta.

Citește și
Constructii
Piata imobiliara in 2010: proiecte putine si doar cu finantare proprie
Trucul prin care s-a câștigat marele premiu de peste 9 milioane de euro la 6 din 49. Biletul a costat 4.413 lei

Si mai rau este de romanii care si-au cumparat o locuinta noua, dar nu-si mai permit sa plateasca ratele. Un apartament din Timisoara a fost cumparat in 2009 cu 49.000 de euro. Dupa cateva luni, proprietarul a avut nevoie disperata de bani si l-a vandut cu 43.000, desi facuse imbunatatiri si il mobilase de 3.000 de auro.

In situatia in care autoritatile vor da mai multi bani pentru programul ''Prima Casa'' se pot schimba multe. Si, dupa ce in ultimul an apartamentele noi s-au ieftinit in medie cu 30%, acum este posibil ca preturile sa creasca brusc.
 

Articol recomandat de sport.ro
FOTO Fostul jucător de la Real Madrid și-a tatuat numele copilului, apoi a aflat că nu el este tatăl
FOTO Fostul jucător de la Real Madrid și-a tatuat numele copilului, apoi a aflat că nu el este tatăl
Citește și...
Guvernul a deblocat
Guvernul a deblocat "Prima Casa". Regulile raman aceleasi pana pe 15.02

Dupa 15 februarie, este posibil ca plafonul maxim de indatorare sa fie majorat de la 60 la 70 sau chiar 80.000 de euro.

Piata imobiliara in 2010: proiecte putine si doar cu finantare proprie
Piata imobiliara in 2010: proiecte putine si doar cu finantare proprie

Dupa cum o dovedesc si cererile de autorizatie obtinute in primarii, doar cateva ansambluri rezidentiale vor avea fundatii noi. Doar dezvoltatorii cu bani deoparte, cu finantari obtinute de la banci, sau in parteneriate cu statul vor mai incepe santiere.

Apartamentele cu vedere la mare, accesibile si celor cu bani putini in cont
Apartamentele cu vedere la mare, accesibile si celor cu bani putini in cont

Criza economica a "ras" orice regula pe piata imobiliara. Apartamentele cu vedere la mare, accesibile pana anul acesta doar celor cu bani multi in cont, sunt acum de inchiriat, la aceleasi preturi cu locuintele obisnuite, din orice mare oras.

Recomandări
Alţi doi cetăţeni români au fost identificaţi ca fiind decedaţi din cauza inundaţiilor din Spania. Bilanţul: 9 români morți
Alţi doi cetăţeni români au fost identificaţi ca fiind decedaţi din cauza inundaţiilor din Spania. Bilanţul: 9 români morți

Alţi doi români dați dispăruţi după inundaţiile din Valencia au fost identificaţi si declarati morți, a anunțat joi seară ministerul nostru de Externe.

Până și televiziunile din Rusia se arată îngrijorate de alegerile lui Trump. Un antivaccinist ar putea conduce Sănătatea
Până și televiziunile din Rusia se arată îngrijorate de alegerile lui Trump. Un antivaccinist ar putea conduce Sănătatea

Donald Trump continuă să facă numiri controversate în administrația pe care o va conduce în al doilea mandat la Casa Albă. Joi a venit rândul celui care va gestiona Ministerul Sănătății.

ANIMAȚIE GRAFICĂ. Cum s-a produs carambolul cu 12 mașini de pe A3. „Treceau pe lângă mine și se învârteau”
ANIMAȚIE GRAFICĂ. Cum s-a produs carambolul cu 12 mașini de pe A3. „Treceau pe lângă mine și se învârteau”

Scene de infarct joi dimineță pe autostrada A3, între București și Ploiești. 12 mașini s-au izbit că niște popice într-un carambol care a forțat autoritățile să activeze planul roșu de intervenție.