2010 pe piata imobiliara:lux mai ieftin, posibil apartamente noi mai scumpe

08-01-2010 00:00


In timp ce locuintele de lux s-au ieftinit cu pana la 50%, cei care au la vanzare apartamente noi, de clasa medie, spera sa se poata incadra in plafonul programului Prima Casa de cel mult 80.000 de euro.

 

Un penthouse din nordul Capitalei, de 252 mp, este dovada clara ca dezvoltatorii care au mizat pe clientii cu bani isi plang rau de mila. Initial, l-au scos la un pret de 1,3 milioane de euro, dar acum se vinde cu 750.000 de euro.

Intr-un complex din centrul Bucurestiului, un apartament de doua camere, cu o suprafata de 80 de mp, plus o gradina proprie de 75 de mp, in primavara anului trecut putea fi cumparat cu peste 300.000 de euro. Acum pretul a ajuns la 230.000, cu TVA cu tot.

Pierderi uriase au si constructorii din Brasov, dupa ce, in prima faza, visau sa ia si 400.000 de euro pentru o locuinta.

Si mai rau este de romanii care si-au cumparat o locuinta noua, dar nu-si mai permit sa plateasca ratele. Un apartament din Timisoara a fost cumparat in 2009 cu 49.000 de euro. Dupa cateva luni, proprietarul a avut nevoie disperata de bani si l-a vandut cu 43.000, desi facuse imbunatatiri si il mobilase de 3.000 de auro.

In situatia in care autoritatile vor da mai multi bani pentru programul ''Prima Casa'' se pot schimba multe. Si, dupa ce in ultimul an apartamentele noi s-au ieftinit in medie cu 30%, acum este posibil ca preturile sa creasca brusc.
 

Tags: imobiliare,

VIDEO PROTVPLUS.RO