Apartamente cât o debara, la preţuri de lux. Cum eviţi capcanele imobiliare


Ultimul update: Miercuri 28 Noiembrie 2018 10:13
Data publicarii: Vineri 15 Iunie 2018 15:38
Categorie: imoExpert
apartamente mici

România are cele mai mici locuinţe din Uniunea Europeană. Suprafaţa medie a unui apartament este de numai 40 de metri pătraţi – mai puţin de jumătate faţă de media europeană

Recent, într-un bloc din cartierul bucureştean Berceni, un agent imobiliar a încercat să vândă garsonieră la demisol un pic mai mare de 27 de metri pătraţi „la cărămidă”. Preţul – 23.000 de euro. Într-un alt cartier, tot din Capitală, apartamentele de 2 camere nu au nici 50 de metri pătraţi – dar mulţi cumpără, pentru că preţul este sub limita stabilită de programul Prima Casă.

Unele dintre aceste apartamente sunt de fapt garsoniere în care constructorul a făcut un perete despărţitor, ca să rezulte două camere, chiar dacă dimensiunile se apropie de cele ale unei debarale.

Teoretic, există o lege a locuinţelor, care prevede că un apartament cu două camere ar trebui să aibă cel puţin 52 de metri pătraţi utili iar unul cu o cameră – 37 de metri pătraţi. Altminteri, clădirile nu ar trebui să primească autorizaţie de construire.

Cum astfel de apartamente există însă - mii de locuinţe s-au ridicat astfel în toată ţara, fără să fie respectate suprafeţele minime - întrebarea e cum ne ferim de asemenea capcane imobiliare. Mai ales că sunt din ce în ce mai comune – statisticile oficiale arată că suprafaţa medie a caselor şi a apartamentelor nou construite a scăzut cu 10 metri pătraţi din 2013 şi până azi. Iar în Bucureşti, locuinţele noi s-au micşorat şi mai mult, scăzând aproape la jumătate faţă de acum un deceniu.

Răspunsuri la toate întrebările despre capcanele din ofertele imobiliare găsiţi la experţii Imobiliare.ro. Pe imoExpert comunicaţi direct cu ei şi astfel veţi afla ce puteţi cumpăra, de pildă, cu 60.000 euro, ca să vă încadraţi în programul Prima Casă, dar în acelaşi timp să şi încăpeţi în casă.

Sursa: Pro TV

Blocuri cu urşi maidanezi la scară. Soluţia pentru cei care nu vor vecini cu blană şi gheare
Blocuri cu urşi maidanezi la scară. Soluţia pentru cei care nu vor vecini cu blană şi gheare
VIDEO PROTVPLUS.RO
imobiliare, imoexpert, apartamente, copaci, masini, ploaie inghetata,
Apartament cu 2 camere, lux, zonă cu arbori care pică pe mașini. Cum să eviți astfel de surprize
Ce se întâmplă dacă negociezi chiria iarna. Surpriza pe care au avut-o mulţi studenţi
Stau în frig şi întuneric şi se spală cu apă rece, în apartamente noi. Greşeala făcută în contract
Apartament ultracentral, cartier select, cu vedere la o crescătorie de porci
Cum să nu îngheţi în casa proaspăt cumpărată când vine vremea rece
Apartament 3 camere, bloc nou, construcţie deosebită, ofertă incendiară
parcare inundata
Apartament 3 camere ultracentral, 90.000 euro, parcare tip piscină
Experţii în chirii pentru studenţi. Cum să prinzi cea mai ieftină garsonieră
Apartament 2 camere, demisol, lux, cu vedere sub maşinile parcate
Visul imobiliar, transformat în coşmar. Apă care ţâşneşte din pereţi, case în care arzi de viu
Care e, de fapt, preţul corect al unui apartament. Consultaţii gratuite de la specialişti
Riscăm o nouă bulă imobiliară. Momentul perfect ca să vinzi sau să cumperi