Piata imobiliara risca sa intre in blocaj total. Bancile vor termina in curand banii de "Prima Casa"
Tranzactiile de pe piata imobiliara sunt tot mai putine, iar agentii ne anunta ca am putea asista la un blocaj total daca programul "Prima Casa" se opreste.
Cele mai multe banci si-au terminat banii alocati pentru asta si nu mai primesc alte dosare. Mai grav este ca autoritatile nu au inca un raspuns oficial - daca vor sustine sau nu proiectul in continuare.
Iulia are 25 de ani si si-a pus toate sperantele in programul Prima Casa, practic singurul credit ipotecar prin care si-ar putea achizitiona o locuinta.
"Eu si logodnicul meu ne gandim la asta de cativa ani de zile. Ne-am saturat de chirie, vreau sa platesc si sa si raman cu ceva. M-am speriat cand am auzit ca se termina programul. Nu imi pot permite in acest moment sa accesez alt credit", a spus Iulia.
In aceeasi situatie sunt mii de tineri. De altfel, statisticile arata ca romanii pana-n 35 de ani, aflati la inceputul carierei, sunt principalii beneficiari ai programului. Cei mai multi nu-si permit alt imprumut, pentru ca nu au cum sa dea avansul de trei ori mai mare.
Ne-am pus in postura unui cumparator care vrea sa acceseze Prima Casa si am luat la rand bancile inscrise in program. Multe dintre ele ne-au refuzat, pentru ca nu mai sunt bani, fara a ne putea spune cand si daca programul Prima Casa va mai primi finantare.
Programul Prima Casa a fost un succes, iar numarul mare de tranzactii nu a depasit doar asteptarile statului, ci si pe ale dezvoltatorilor imobiliari care au inceput sa construiasca locuinte care sa se incadreze in plafonul de 57.000 de euro asigurat de stat. Potrivit estimarilor, doar in primele 6 luni ale lui 2013 au fost acordate circa 14.000 credite. Fara Prima Casa, piata intra intr-un adevarat blocaj.
Matei Malos, consultant imobiliar: "In Bucuresti am identificat 15 cartiere in care peste 70% din tranzactiile imobiliare se realizeaza exclusiv prin programul Prima Casa".
Pana cand autoritatile vor avea un raspuns, proprietarii risca sa ramana cu apartamentele nevandute. Acest blocaj se va resimti, spun specialistii, la nivelul intregii piete.
Etichete: banci, credite, piata imobiliara, prima casa,
