Scade în continuare piața chiriilor, din cauza pandemiei. Cât costă acum un apartament cu trei camere
Piața chiriilor își menține tendința de scădere impusă de pandemie. Tarifele s-au redus cu șase procente în prima jumătate din acest an, față de aceeași perioadă a lui 2020.
Nu prea mai sunt clienți, pentru că mulți angajați lucrează de acasă, iar întâlnirile de afaceri se desfășoară online. Așa că mii de apartamente cochete au rămas goale.
„Avem şi o zonă de dinning , avem două terase exterioare , şi avem dormitorul matrimonial, dormitoarele copiilor, şi bineînţeles, o cameră specială creată pentru bonă" explică un agent imobiliar.
Proprietarul unui apartament din nordul Capitalei cere o chirie de 2.500 de euro. Până acum, aici locuiau oameni de afaceri, în special străini care se mutau cu familia în România pentru câţiva ani.
Andra Dinu, broker imobiliar: „Cea mai drastică scădere au avut-o apartamentele situate la 500 euro sau 1.000 de euro, pentru că ele au avut un blocaj total."
În Bucureşti, de exemplu, un apartament cu o suprafaţă generoasă, într-o zonă centrală, se închiriază cu 1.500 - 2.000 de euro. Înaintea pandemiei, proprietarii cereau şi cu 500 de euro mai mult.
Andrei Marinescu, specialist imobiliar: "Există această temere, de a mai pleca în deplasare de serviciu ca să lucrezi în marile companii, rămâi acasă şi începi să prestezi lucrurile pentru birou."
Pe de altă parte, şi studenţii care ocupau multe dintre apartamentele închiriate au stat anul trecut acasă cu părinţii. Agenţii imobiliari estimează că, în prezent, sunt scoase la închiriat, în medie, cu 20 la sută mai multe locuinţe la bloc faţă de aceeaşi perioadă din 2020.
Antoanela Comșa: „Preţul chiriilor a scăzut, acest lucru s-a întâmplat şi prin prisma faptului că studentii nu au mai participat fizic la ore."
Potrivit unui studiu de specialitate, în medie, un apartament nou cu două camere amplasat în București este închiriat acum cu preţuri cuprinse între 250 şi 600 de euro. Pentru trei camere, proprietarii cer între 600 si 900 de euro.
Andra Paraschivescu: „În general, tinerii, nu neapărat familii cu copii, persoane care lucrează de acasă, vor trei camere să folosească a treia cameră cu un birou."
Cele mai multe apartamente sunt în zonele marilor clădiri de birouri, iar specialiştii spun că tendinţa de scădere a chiriilor se va menţine şi în următoarele luni.
