Ce se va întâmpla cu prețurile apartamentelor din România. Previziunile analiștilor pentru 2024

×
Codul embed a fost copiat

Anul acesta ar putea aduce stabilitate pe piața imobiliară, după ce în 2023 locuințele s-au scumpit. Analiștii sunt de părere că prețurile apartamentelor și caselor nu vor fi cu mult mai mari, iar în unele cazuri chiar vor stagna.

În tot acest timp, potrivit Eurostat, în unele țări europene, din cauza inflației și a dobânzilor mari la credite, au scăzut cu câteva procente.

Prețurile locuințelor în România nu au scăzut, deși românii au cumpărat mai puține locuințe.

Dacă tragem linie vedem că în primele 11 luni din 2023 au fost vândute cu peste 66.000 de proprietăți mai puține față de aceeași perioadă din 2022.

Prețurile locuințelor din România au înregistrat o creștere de 4,8% în trimestrul al treilea al anului trecut, potrivit datelor Eurostat.

Citește și
politie
Mai multe percheziții au avut loc la Primăria Rediu într-un dosar de corupţie
Cu cât erau plătiți mercenarii români care au fost uciși în Congo. Detalii despre atacul lansat de rebelii M23

Mai mult pentru o proprietate plătesc și croații, polonezii și bulgarii. În schimb, în alte țări, casele și apartamentele s-au ieftinit. În Luxemburg cu peste 13% și în Germania cu peste 10%. Și la nivel european vedem tot o scădere a prețurilor, în medie cu 1%.

Alexandra Smedoiu, partener firmă de consultanță: „Pentru perioada următoare nu mă aștept la scăderi semnificative, însă cu siguranță va fi o temperare a creșterilor sau poate chiar o stagnare a prețurilor care este dată de situația macro-economică. Adică creștere dobândă-inflație”.

Echilibru între cerere și oferă

A scăzut și numărul celor care vor să vândă, dar și cumpărători sunt mai puțini. Există încă așadar un echilibru între cerere și oferă, așa că locuințele nu se ieftinesc.

Cele mai multe tranzacții în această perioadă sunt făcute de cei care au economii și care își cumpără o locuință ca investiție.

Alexandru Pricop, consultant imobiliar: „În orice perioadă în care nu există o oarecare predictibilitate sau în care se întâmplă fluctuații, cea mai bună investiție în continuare este real estate-ul, pentru că dacă avem niște bani puși deoparte dobânzile la bănci sunt net inferioare net mai mici față de veniturile pe care le avem din chiria pe care o obținem pentru acel apartament pe care tocmai l-am cumpărat, iar un investitor, care are un randament de cel puțin 5% pe an, cred că este mulțumit”.

Potrivit Eurostat, din 2010 până în al treilea trimestru din 2023 prețurile locuințelor au crescut cu 48% la nivel european.

Articol recomandat de sport.ro
NEWS ALERT Primul 11 pregătit de Edi Iordănescu pentru România - Ucraina, la EURO 2024
NEWS ALERT Primul 11 pregătit de Edi Iordănescu pentru România - Ucraina, la EURO 2024
Citește și...
Prețurile imobiliare din București, depășite de cele din Brașov. De ce este căutat acest oraș
Prețurile imobiliare din București, depășite de cele din Brașov. De ce este căutat acest oraș

Bucureștiul este detronat ușor, dar sigur și a ajuns abia pe locul trei în topul orașelor cu cele mai mari prețuri din domeniul imobiliar.

Mai multe percheziții au avut loc la Primăria Rediu într-un dosar de corupţie
Mai multe percheziții au avut loc la Primăria Rediu într-un dosar de corupţie

Şase percheziţii imobiliare au loc joi în judeţul iaşi, două fiind la Primăria Rediu, într-un dosar vizând infracţiuni de corupţie comise în legătură cu concursul de ocupare a unor posturi, transmite DGA.

Un agent imobiliar din Iran a fost arestat pentru că a vândut o casă unui câine
Un agent imobiliar din Iran a fost arestat pentru că a vândut o casă unui câine

Directorul unei agenţii imobiliare din Iran a fost arestat pentru "subminarea valorilor morale" după ce a vândut un apartament unui câine, a anunţat duminică poliţia, transmite AFP, citat de Agerpres.

Gigantul chinez Evergrande, cu datorii de peste 300 de miliarde de dolari, cere protecţie în SUA împotriva falimentului
Gigantul chinez Evergrande, cu datorii de peste 300 de miliarde de dolari, cere protecţie în SUA împotriva falimentului

Grupul chinez Evergrande, cel mai îndatorat dezvoltator imobiliar din lume şi capul de afiş al crizei imobiliare din ţară, a solicitat protecţie împotriva falimentului la un tribunal din SUA, relatează The Guardian.

Investitorul care a prezis criza din 2008 a pariat o sumă uriașă pe prăbușirea Wall Street
Investitorul care a prezis criza din 2008 a pariat o sumă uriașă pe prăbușirea Wall Street

Michael Burry, cel care a devenit celebru după ce în urmă cu 15 ani a prezis corect crahul pieței imobiliare americane, a făcut o investiție riscantă, pariind acum pe un alt scenariu catastrofal.

Recomandări
Putin, invitat la summitul de pace pentru Ucraina, cu promisiunea că nu va fi arestat. Statul care i-a garantat siguranța
Putin, invitat la summitul de pace pentru Ucraina, cu promisiunea că nu va fi arestat. Statul care i-a garantat siguranța

O declarație de condamnare a invaziei ruse a fost semnată de 80 dintre cele 93 de țări participante la summitul din Elveția, dedicat Ucrainei.

Asiatici veniți la muncă în România, urcați în avion și trimiși înapoi acasă. Au fost interziși în UE
Asiatici veniți la muncă în România, urcați în avion și trimiși înapoi acasă. Au fost interziși în UE

Mai mulţi străini din Bangladesh, Egipt, Nepal şi Pakistan, care veniseră legal în România să se angajeze, au fost expulzaţi de autorităţi după ce au fost prinşi când încercau să iasă ilegal din ţară, pentru a ajunge în Vestul Europei.

 

LIVE TEXT | România - Ucraina, de la ora 16:00, la EURO 2024, în direct pe PRO TV și VOYO. Echipele probabile
LIVE TEXT | România - Ucraina, de la ora 16:00, la EURO 2024, în direct pe PRO TV și VOYO. Echipele probabile

Echipa națională de fotbal a României va debuta, luni, 17 iunie, de la ora 16:00, la EURO 2024. "Tricolorii" vor întâlni Ucraina la Munchen, în Grupa E, iar meciul va fi transmis în direct de PRO TV și VOYO.