Cat de aproape sta vecinul intr-o casa "cu gradina" pe 110mp. Compromisurile ascunse de un pret mic

×
Codul embed a fost copiat

Piata imobiliara nu si-a gasit inca echilibrul, iar din aceasta cauza apar si extremele. Pe de-o parte, clientilor le sunt oferite in continuare locuinte in cartiere rezidentiale, scumpe, pe de alta, au aparut si proiecte suspect de ieftine.

Analistii imobiliari avertizeaza ca, atunci cand pretul unei proprietati este foarte mic, cuvantul de baza este "compromis". Banii putini ascund lipsa infrastructurii si finisajele slabe.

Bucuresteanul care-si doreste o casa noua la un pret mic porneste de obicei spre sudul capitalei. Acolo se dezvolta cele mai multe proiecte la pret redus. Dezvoltarea nu presupune, insa, intotdeauna organizare ori sistematizare. Drumurile sunt neasfaltate si pline cu surprize, cum ar fi, aparitia carutelor, iar casele sunt inghesuite una in cealalta.

In Popesti Leordeni, la 11 km de centrul orasului, gasesti de vanzare "case cu gradina", sapte bucati, fiecare cu o suprafata de 110 mp si un pret de 59.000 de euro.

"Se adreseaza publicului care cauta apartamente cu trei camere si, totusi, ei isi doresc un apartament mai generos fata de un apartament in bloc, plus curtea in care poti sa iti amenajezi spatiu verde si ai parte de mult mai multa intimitate", explica Gabriela Alexandru, manager proiect.

Citește și
Londra
Cu cat s-a vandut cel mai scump apartament din Londra
Ce au păţit poliţiştii care l-au lăsat pe Vlad Pascu să conducă drogat

Curtea are, insa, doar 20 mp, vecinul e foarte aproape, iar in mansarda se ajunge cu scara retractabila. Finisajele lasa de dorit si intimitatea este o notiune relativa.

Dar compromisuri se pot face si in nordul capitalei. De pilda, un dezvoltator promite ca va ridica pe un teren din Corbeanca 150 de case pana la sfarsitul anului viitor. Pentru ca, probabil, nu are bani sa construiasca in acest moment, vine cu urmatoarea propunere: cine are curaj sa investeasca primeste o casa la pret de apartament cu 2 camere. Casa e deocamdata doar pe hartie.

''Preturile incep de la 50.000 de euro pentru o casa in sistem cvaduplex, ajungand pana la 99.000 de euro. Este un proiect pe care noi il dezvoltam off-plan, la faza de proiect si implicit pentru primele 30-40 de contracte pe care le semnam avem un discount semnificativ", promite Daniel Iacobita - manager proiect.

Practic, cu 50.000 de euro primesti fundatia unei case de 100 mp si o curte de 160 mp. In zona nu exista utilitati, iar drumul pietruit pare ca duce spre nicaieri.

Si, totusi, pare ca ceva se misca pe piata imobiliara. Studiile arata, insa, ca 80% dintre clientii dezvoltatorilor cauta case pana in 80.000 de euro.

Articol recomandat de sport.ro
FOTO Cum a fost surprins Dani Alves la trei zile după ce a ieșit din închisoare
FOTO Cum a fost surprins Dani Alves la trei zile după ce a ieșit din închisoare
Citește și...
Vesti proaste pentru romani: asigurarile auto si pentru locuinte s-ar putea scumpi. Cei mai afectati sunt tinerii
Vesti proaste pentru romani: asigurarile auto si pentru locuinte s-ar putea scumpi. Cei mai afectati sunt tinerii

Autoritatea de Supraveghere Financiara spune ca mai multe firme de asigurari nu au suficienti bani ca sa acopere daunele. In plus, si asigurarile pentru locuinte s-ar putea majora.

Cu cat s-a vandut cel mai scump apartament din Londra
Cu cat s-a vandut cel mai scump apartament din Londra

Un penthouse din complexul One Hyde Park, cel mai exclusivist proiect rezidential din Londra, a fost cumparat pentru 140 milioane de lire sterline (236 milioane de dolari), devenind cel mai scump apartament din capitala britanica.

De ce germanii nu cumpara casele in care locuiesc, preferand sa ramana chiriasi
De ce germanii nu cumpara casele in care locuiesc, preferand sa ramana chiriasi

Daca in Romania oamenii isi doresc sa fie proprietari, in Germania lucrurile nu stau deloc asa. Cei mai multi dintre nemti nu au in plan sa isi cumepere o casa, preferand, in schimb, sa locuiasca in chirie.

Recomandări
Cât câștigă un muncitor străin în România. „Țara asta este bună, dar unii oameni îmi adresează cuvinte urâte”
Cât câștigă un muncitor străin în România. „Țara asta este bună, dar unii oameni îmi adresează cuvinte urâte”

În timp ce cererea pentru muncitorii străini este tot mai mare, în România nu ajung suficienți. Agențiile de recrutare spun că unii străini ocolesc țara noastră și aleg Ungaria sau Croația.

Cine sunt candidații desemnați, până acum, la primăriile de sectoare din București. AUR nu a anunțat pe nimeni la 3 sectoare
Cine sunt candidații desemnați, până acum, la primăriile de sectoare din București. AUR nu a anunțat pe nimeni la 3 sectoare

Partidele politice au închis negocierile pentru desemnarea candidaților la primăriile de sector din București. La fiecare dintre cele șase primării s-au înscris cel puțin câte trei candidați.

Pedeapsa primită de paramedicul SMURD care a agresat sexual o pacientă, în ambulanță, în drum spre Spitalul Elias
Pedeapsa primită de paramedicul SMURD care a agresat sexual o pacientă, în ambulanță, în drum spre Spitalul Elias

Un paramedic SMURD, acuzat că a agresat sexual o pacientă pe care trebuia să o transporte în siguranță, la spital, a fost condamnat la 5 ani și 5 luni de închisoare.