Bancile intorc foaia si incearca sa scape de rau platnici. Mii de licitatii de case, IEFTINE
Bancile din Romania au lansat mii de anunturi cu licitatii pentru case si apartamentele rau-platnicilor. Deocamdata, multi se intereseaza, putini cumpara, desi preturile pot fi tentante.
Pe piata din toata tara sunt blocate proprietati de aproape 3,5 miliarde de euro.
Un tanar a ochit o casa noua cu teren, in zona Bucurestii Noi. A citit un anunt la primaria sectorului 1 si a aflat ca pretul fixat pentru prima licitatie este de 224.000 de euro. Cel interesat nu crede ca va fi bataie pe ea.
Ce nu stie? Proprietatea este executata de o societate nebancara care ar fi imprumutat cu bani o familie. Sotii au introdus divort, in speranta ca-si salveaza bunurile sau macar amana vanzarea.
Un alt barbat pare interesat de un apartament aflat langa Calea Victoriei. Are 3 camere, 97 de mp iar banca cere aproape 80.000 de euro, la a doua licitatie, dupa ce, initial, nu s-a prezentat nimeni.
Cea care risca sa ajunga in strada sustine ca locuinta i-a fost subevaluata. In acest caz creditul a fost de 170.000 de euro si cum, cel mai probabil banca nu-si va recupera suma, pentru astfel de situatii exista o varianta si mai neplacuta: ca proprietarului sa-i fie urmarite si alte bunuri, si sa-i fie pusa poprire pe salariu.
Prima licitatie incepe de la pretul pietei, stabilit dupa o evaluare comandata de banca. Daca nu se prezinta nimeni, la a doua licitatie pretul de strigare scade conform legii, cu 25%. De la a treia licitatie, se vinde cui da mai mult, fara limita minima.
Banca poate cere doar suma care trebuie recuperata, adica si ...10.000 de euro, cum se intampla pentru un apartament de 2 camere de langa Circ. Chiar si asa, vanzarile prin licitatii sunt putine, societatile bancare au un stoc urias de locuinte de pe urma rau platnicilor si pregatesc solutii de compromis.
