Terenuri mai ieftine cu pana la 5%. Harta preturilor in zonele de la marginea Capitalei. VIDEO
Analistii imobiliari ii incurajeaza pe cei care vor sa-si construiasca o casa, sa-si cumpere acum locul. Preturile sunt oricum cu 80% mai mici fata de perioada de boom imobiliar.
Bucurestiul si zonele limitrofe raman zonele cele mai scumpe din tara. Si aici exista diferente considerabile intre nord si sud.
Liviu Varciu a visat dintotdeauna sa-si construiasca o casa in care sa locuiasca alaturi de parinti. Cauta demult un loc prietenos. S-a oprit in cele din urma asupra unui lot din nordul Capitalei, pentru ca are toate utilitatile.
"Am cautat padurea. Am cautat liniste. Eu vreau catei, sa ne jucam in curte, sa ne balacim, o piscina mica", spune Liviu Varciu.
Liviu spune ca a pus ochii pe un teren inca de acum trei ani, insa atunci se vindea cu 350 de euro metrul patrat. Acum negociaza de la 270 de euro in jos.
In nordul Bucurestiului, preturile terenurilor de case pornesc de la 70 de euro, dar pot sari si de 200 de euro pe metru patrat. Cea mai ieftina varianta ramane sudul Capitalei. Preturi accesibile sunt insa si in vest si in est.
Un teren de 600 m2 din Pantelimon a fost pus in vanzare in 2007. In acest moment un m2 se vinde aici cu 72 de euro, cu 60% mai putin fata de 2009. Oamenii se intereseaza, vin, il vad, insa nicio tranzactie nu se concretizeaza.
De ce? Pentru ca analistii imobiliari spun ca minimul nu a fost atins inca.
Pretul materialelor de constructii, dar si forta de munca ieftina va permit acum sa va ridicati o casa in regie proprie la 400 de euro metrul patrat, fata de 800, cat ajunsese pretul in anii de boom imobiliar.
