Parlamentul vrea protectie fata de executarile silite pentru cei cu credite in franci elvetieni
Protectie impotriva executarilor silite timp de 3 ani, pentru cei care nu pot sa mai plateasca creditele in franci elvetieni. E una dintre propunerile parlamentarilor romani, in sprijinul celor care au probleme cu ratele la creditele ipotecare in valuta.
Propunerea ii vizeaza pe cei care risca sa isi piarda casele. Pe de alta parte, Curtea Europeana de Justitie a Uniunii Europene a anuntat ca a terminat deliberarea in procesul prin care cere plata ratelor in franci, la cursul din data acordarii creditului.
Primul proiect de lege care urmeaza sa fie dezbatut in Senat propune amanarea timp de 3 ani a executarii silite a locuintelor, in cazul celor care au restante, dar numai la creditele in franci elevetieni. O directiva europeana protejeaza toti clientii, indiferent de moneda creditului.
Marius Coltuc, avocat: "Directiva Parlamentului European spune in felul urmator: ca nu poti fi executat silit daca obiectul creditului este o locuinta si este singura locuinta a ta. Prin urmare esti protejat, nu poti sa ramai cu familia in strada pentru ca n-ai mai putut sa platesti ratele si esti executat silit."
Un alt capitol al aceleiasi directive a fost preluat intr-un alt proiect de lege, ce le va permite celor care au credite ipotecare in valuta sa le converteasca in lei.
Ana Birchall, deputat: "Eu m-am inspirat din prevederile acestei directive, dar am particularizat-o pe nevoile din Romania. Initiativa mea legislativa se refera atat la creditele care sunt in curs, dar si la credite viitoare."
Alte tari au luat masuri in sprijinul celor care nu mai pot plati creditele in franci elvetieni. In Ungaria, guvernul decis ca ratele sa fie achitate la un curs fix, mai mic decat cel valabil la banca, iar in Croatia, instanta a hotarat ca plata sa se faca chiar la cursul din ziua acordarii creditului.
Multi asteapta insa decizia Curtii Europene de Justitie intr-un dosar din Ungaria, unde clientii cer ca plata unui credit in franci elvetieni sa se faca nu la cursul zilei, ci la cursul de la data acordarii creditului.
La solicitarea PRO TV, Curtea Europeana a precizat ca in acest dosar „etapa de deliberare s-a incheiat si este prevazut ca in data de 30 aprilie 2014 sa fie pronuntata hotararea Curtii de Justitie a Uniunii Europene.”
In prezent, un client poate schimba moneda creditului doar prin refinantare, cu costuri si garantii suplimentare, pentru ca locuintele cumparate in timpul boom-ului imobiliar din 2006-2007 abia daca mai acopera jumatate din valoarea unui nou credit. Aici intervine directiva europeana.
Anca Bidian, CEO companie de brokeraj de credite: "Diferenta intre acest instrument de conversie si actuala refinantare este aceea ca nu mai exista obligativitatea clientului de a aduce garantii suplimentare."
Pentru un credit imobiliar de 50.000 de euro luat cu o dobanda de 8%, conversia in lei la o dobanda de 6% ar duce la reducerea ratei lunare de la 1.640 la 1.350 de lei, si ar lua de pe umerii clientului grija salturilor de curs valutar.
