Cei care vor să cumpere o casă în rate au o mare problemă: indicele ROBOR

Ultimul update: Duminica 13 Mai 2018 18:15
Data publicarii: Duminica 13 Mai 2018 18:14
Categorie: Financiar

Cei care caută locuințe, dar nu au toți banii, se confruntă cu o problemă. Dacă se îndatorează la bancă, vor să fie cât mai siguri că vor putea ''duce'' rata stabilită acum și în vremuri mai grele.

Mai ales că, în ultimele luni, calculele le sunt date peste cap aproape zilnic, pe măsură ce indicele ROBOR crește, iar odată cu el și dobânzile la credite.

Alegerea devine și mai dificilă în unele orașe, unde s-au scumpit casele chiar mai tare ca acum 10 ani.

Doi soți au venit la un târg imobiliar din București, ca să ''sondeze'' piața și, deși nu au găsit încă locuința dorită, fac deja calcule - cât ar trebui să fie rată raportată la cât câștigă lunar.

Client: ”35% sau 40% maxim, mai mult de atât nu cred o să ne gândim să dăm pe rată, pentru a avea și un trai decent în continuare. O să încercăm să nu ne îndatorăm prea mult, în caz că se întâmplă ceva, să nu intrăm în imposibilitate de plată.”

Indicele Robor la trei luni a crescut la 2,75%, un nou record al ultimilor trei ani şi jumătate

În prezent, sunt bănci care acordă credite și cu un grad de îndatorare de până la 50%. Dar, spun specialiștii, e nevoie de mai multă precauție. Experiența crizei de acum 10 ani - când ratele la credite au explodat, iar veniturile s-au redus - ar trebui să fie învățătură de minte.

Acum, toată lumea este cu ochii pe dobânzi. Indicele Robor, cel în funcție de care se calculează dobânzile la creditele în lei, a ajuns într-un scurt timp la maximul ultimilor 3 ani și jumătate.

Adrian Stănescu, manager târg imobiliar: ”Oferta este în continuare mai mică decât cererea pe care o are consumatorul, asta se vede și în modificarea de preț''.

Primul criteriu în alegerea locuinței este zona, apoi oamenii se uită cu atenție la numărul de camere și la suprafață, spun dezvoltatorii imobiliari. În București, bugetul mediu pentru clienții care au copii este între 80 și 130.000 de euro.

Virgil Cătălina, reprezentant dezvoltator imobiliar: ”Caută apartamente de 2-3 camere sau case în zone aproape de metrou, cu școli, apoi un alt criteriu - să aibă finisaje bune''.

Diferențele de prețuri sunt însă mari - în interiorul orașelor, dar și de la o zonă la altă a țării, arată studiul unei platformei de anunțuri imobiliare. Dacă în București prețul mediu pe metru pătrat este sub cel din perioada boomului imobiliar, în Cluj-Napoca, situația este pe dos. În orașul transilvănean, devenit o atracție pentru mari companii, prețurile apartamentelor sunt peste cele de acum 10 ani.

Preț mediu apartamente (sursa: studiu imobiliare.ro):

BUCUREȘTI
2008 ------------------------ 2018
2.160 euro/mp -------- 1.260 euro/mp

CLUJ-NAPOCA
2008 -------------------------- 2018
1.280 euro/mp ------------- 1.480 euro/mp

 

Indicele Robor a scăzut, la finalul unei săptămâni în care a atins valori foarte mari

Indicele Robor a scăzut, la finalul unei săptămâni în care a atins valori foarte mari

VIDEO PROTVPLUS.RO

LA MARUTA

Celia, cu sufletul pe doua continente

Celia isi promoveaza noua piesa




02:56

LA MARUTA

Celia, cu sufletul pe doua continente

Dezvaluiri despre pierderea sarcini




07:40

LA MARUTA

Romanul BONO, show la romanii au talent

Dezvaluiri despre viata de sosie




19:22

LA MARUTA

Elwira si Mihai Petre, dezvaluiri in pasi de dans

Dezvaluiri despre evolutia sarcinii




13:37

LA MARUTA

Anamaria Prodan, nou sezon "Gospodar fara pereche"

Ii cunoasteti pe gospodarii fara pereche din noul sezon, astazi, de la 21:30, la PRO TV




03:55

LA MARUTA

Tily Niculae: "Am pierdut doua sarcini"

Tily Niculae, dezvaluiri despre pierderea sarcinii




13:52

LA MARUTA

In ciuda bolii, dovedeste ca nu exista "nu se poate"




05:47

VORBESTE LUMEA

Mihaela Radulescu, viata dincolo de scena

Atunci cand nu este in juriu la "Romanii au talent", Mihaela Radulescu duce o viata plina de adrenalina.




17:47

ROMANII AU TALENT

EXCLUSIV ONLINE: Din culisele “Romanii au talent” – cine este Printesa emisiunii

Culisele Romanii au talent




03:18

VORBESTE LUMEA

"Gospodar fara pereche", un nou sezon

Anamaria Prodan Reghecampf, despre noul sezon "Gospodar fara pereche".




02:54
Eugen Teodorovici, ministrul Finantelor

Ministrul Finanţelor: ”Sunt bani. Pensiile se vor mări cu 10% de la 1 iulie”

Deutsche Bank a transferat, din greşeală, 21 de miliarde de euro

90% din roșiile din pieţe provin din seminţe din străinătate. Cum am ajuns în această situație

Apelul companiilor pentru Guvern în scandalul pensiilor: ”Nu spargeți pușculița copiilor”

Indicele ROBOR la trei luni a crescut la 2,79%, cea mai ridicată valoare din ultimii 3 ani și jumătate

Eugen Teodorovici a anunțat schimbări majore în domeniul achizițiilor publice

eugen teodorovici

Teodorovici, atac la adresa președintelui: ”Până nu primesc un răspuns de la el nu discutăm nimic”

Românii cumpără tot mai puțină telemea de la ciobanii noștri. Soluția de compromis a oierilor

Situația fondurilor europene, îngrijorătoare. România a folosit doar 5 miliarde de euro din 31

Teodorovici, despre Pilonul II de pensii: La finalul lunii iunie va fi prezentat un proiect nou

Indicele ROBOR, la cea mai ridicată valoare din ultimii 3 ani și jumătate

Retailer gigant, prezent și în România, închide 100 de magazine, după prăbușirea profitului