Cei care vor să cumpere o casă în rate au o mare problemă: indicele ROBOR

Ultimul update: Duminica 13 Mai 2018 18:15
Data publicarii: Duminica 13 Mai 2018 18:14
Categorie: Financiar

Cei care caută locuințe, dar nu au toți banii, se confruntă cu o problemă. Dacă se îndatorează la bancă, vor să fie cât mai siguri că vor putea ''duce'' rata stabilită acum și în vremuri mai grele.

Mai ales că, în ultimele luni, calculele le sunt date peste cap aproape zilnic, pe măsură ce indicele ROBOR crește, iar odată cu el și dobânzile la credite.

Alegerea devine și mai dificilă în unele orașe, unde s-au scumpit casele chiar mai tare ca acum 10 ani.

Doi soți au venit la un târg imobiliar din București, ca să ''sondeze'' piața și, deși nu au găsit încă locuința dorită, fac deja calcule - cât ar trebui să fie rată raportată la cât câștigă lunar.

Client: ”35% sau 40% maxim, mai mult de atât nu cred o să ne gândim să dăm pe rată, pentru a avea și un trai decent în continuare. O să încercăm să nu ne îndatorăm prea mult, în caz că se întâmplă ceva, să nu intrăm în imposibilitate de plată.”

Indicele Robor la trei luni a crescut la 2,75%, un nou record al ultimilor trei ani şi jumătate

În prezent, sunt bănci care acordă credite și cu un grad de îndatorare de până la 50%. Dar, spun specialiștii, e nevoie de mai multă precauție. Experiența crizei de acum 10 ani - când ratele la credite au explodat, iar veniturile s-au redus - ar trebui să fie învățătură de minte.

Acum, toată lumea este cu ochii pe dobânzi. Indicele Robor, cel în funcție de care se calculează dobânzile la creditele în lei, a ajuns într-un scurt timp la maximul ultimilor 3 ani și jumătate.

Adrian Stănescu, manager târg imobiliar: ”Oferta este în continuare mai mică decât cererea pe care o are consumatorul, asta se vede și în modificarea de preț''.

Primul criteriu în alegerea locuinței este zona, apoi oamenii se uită cu atenție la numărul de camere și la suprafață, spun dezvoltatorii imobiliari. În București, bugetul mediu pentru clienții care au copii este între 80 și 130.000 de euro.

Virgil Cătălina, reprezentant dezvoltator imobiliar: ”Caută apartamente de 2-3 camere sau case în zone aproape de metrou, cu școli, apoi un alt criteriu - să aibă finisaje bune''.

Diferențele de prețuri sunt însă mari - în interiorul orașelor, dar și de la o zonă la altă a țării, arată studiul unei platformei de anunțuri imobiliare. Dacă în București prețul mediu pe metru pătrat este sub cel din perioada boomului imobiliar, în Cluj-Napoca, situația este pe dos. În orașul transilvănean, devenit o atracție pentru mari companii, prețurile apartamentelor sunt peste cele de acum 10 ani.

Preț mediu apartamente (sursa: studiu imobiliare.ro):

BUCUREȘTI
2008 ------------------------ 2018
2.160 euro/mp -------- 1.260 euro/mp

CLUJ-NAPOCA
2008 -------------------------- 2018
1.280 euro/mp ------------- 1.480 euro/mp

 

Indicele Robor a scăzut, la finalul unei săptămâni în care a atins valori foarte mari

Indicele Robor a scăzut, la finalul unei săptămâni în care a atins valori foarte mari

VIDEO PROTVPLUS.RO

STIRILE PROTV

Cine este bărbatul suspect că a furat arma femeii jandarm. 11 persoane filmate lovind-o pe femeie

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


03:17

STIRILE PROTV

Cât de periculoase sunt gazele folosite de jandarmi în Piața Victoriei. Ce spun medicii și experții

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


02:32

STIRILE PROTV

Intervenție în forță: Nejustificată

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


03:17

STIRILE PROTV

Șeful Jandarmeriei, prima reacție după violențele de protest

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


01:15

STIRILE PROTV

Protestatarii au vrut sa intre in curtea Guvernului

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


00:41

STIRILE PROTV

Motivele pentru care Diaspora protesteaza alaturi de bucuresteni

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


02:30

STIRILE PROTV

Ce scrie presa din strainatate despre evenimentele din Piata Victoriei

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


02:05

STIRILE PROTV

Mesajele protestatarilor din Piata Victoriei

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


01:51

STIRILE PROTV

Momentul in care femeia jandarm a fost agresata

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


01:52

STIRILE PROTV

Decizia luata de presedintele Klaus Iohannis dupa protestele de vineri seara

O retrospectiva a protestelor din August 2018 vazuta de Stirile PRO TV. Pentru ultimele stiri poti acces www.stirileprotv.ro


01:05
muncitor

Țara fără muncitori. Zeci de mii de joburi neocupate în țară, milioane de români în străinătate

VW începe producția celei de-a opta generații Golf și vrea un milion de mașini pe an, la Wolfsburg

Loteria bonurilor fiscale, extragerea din 19 august 2018. Bonurile câștigătoare

Administrațiile locale fac profit de pe urma fostelor sere lăsate în paragină. Prețul legumelor

Sume dublate pentru ospățurile oferite de demnitari. Cheltuielile nu au limită zilnică

Din cauza caniculei, Germania a ajuns să aplice o măsură folosită în România în anii comunismului

Grecia

Sfârșit de epocă în Grecia. Încheie cea mai dureroasă perioadă din istorie, după 9 ani de criză

Eurostat: România, țara din UE cu cele mai accelerate scumpiri pentru a șasea lună consecutiv

Germania scapă de mașinile diesel. Le exportă în ritm record în Europa. Câte au ajuns în România

Lovitura pentru Grecia. Ce se întâmplă la Atena, după prăbușirea monedei din țara vecină

Olandezii nu mai încap în Amsterdam. Ce construiesc pe apă

Indicele ROBOR la trei luni a crescut la 3,28% pe an