In plina criza financiara, in Romania inca se construiesc case!
Cu mult curaj, rabdare, bani de acasa si pregatit sa nu castige enorm. Este profilul dezvoltatorului care inca mai risca si face case, in Romania lui 2009.
Nu sunt foarte multi, daca ne gandim ca estimarile arata ca investitiile din piata imobiliara vor fi in acest an cu 80% mai mici ca cele de anul trecut. In prezent, doar constructorii care nu depind de banci isi mai trimit oamenii pe santiere.
Multe dintre proiectele incepute deja sunt intr-un soi de conservare si toata lumea asteapta.
Se vor livra cu 80% mai putine case, dupa estimarile unei companii internationale din domeniu.
Investitorii si-au postat pe cladirile incepute oferte tentante, sperand ca vor aparea si clienti gata sa investeasca.
Chiar si cei care nu sunt presati de banci si nu depind de avansul cumparatorilor merg mai departe cu lucrarile, cu o strangere de inima.
La Cluj, un dezvoltator nu vrea sa-si blocheze banii si e dispus sa astepte o dezmortire a pietei cu blocurile terminate.
In acest punct al lui 2009, piata imobiliara este complet blocata - nivelul tranzactiilor a coborat sub 20 de procente fata de ritmul din prima parte a lui 2008.
Tot cu 20% au scazut si preturile locuintele noi. Oamenii vor sa vada pur si simplu pana unde vor cobori ofertele investitorilor.
