(P) Efectele pandemiei: cumpărătorii - mai atenți în selecția apartamentelor noi din București
Perioada de carantină i-a făcut pe cumpărători mult mai atenți la anumite aspecte privind apartamentele noi București și să analizeze ofertele de pe piață dintr-o nouă perspectivă.
Astfel, oamenii interesați de achiziția unui nou apartament studiază în detaliu următoarele aspecte:
Suprafața și compartimentarea apartamentelor
Perioada carantinei a însemnat mai mult timp petrecut în apartament şi ieşiri doar pentru drumuri de strictă necesitate, ce nu puteau fi amânate.
Un apartament ce se dovedea a fi suficient pentru o viață normală de familie s-a dovedit neîncăpător odată ce părinții au început munca de acasă, iar copiii au început să urmeze cursurile de acasă.
De aceea, cumpărătorii care doresc să investească într-un imobil pentru a-l folosi ca locuință sunt mult mai atenți la suprafață în directă legătură cu modul de compartimentare al apartamentelor existente la vânzare.
Tot mai mulți caută spații generoase care să le asigure un trai armonios indiferent de modul în care se vor desfășura viețile lor.
Și compartimentarea e privită cu alți ochi atunci când sunt șanse mari ca lucrul de acasă să continue pe perioadă nedeterminată. Apartamentele noi din București situate într-o zonă cu liniște pe tot parcursul zilei sunt extrem de vânate în general, dar cu atât mai mult acum, odată cu noutățile apărute în viețile noastre.
Existența unui balcon deschis și a spațiilor verzi în cadrul ansamblului rezidențial
Măsurile stricte pentru a preveni răspândirea virusului au limitat extrem de mult deplasările noastre.
Dacă înainte de carantină ne puteam bucura de natură programând city break-uri prin țară și în străinătate, în perioada de lockdown cei mai norocoși au fost bucureștenii cu casă la curte, care s-au putut bucura de timp în aer liber în propria grădină, urmați de cei cu un apartament cu balcon sau terasă spațioasă și cu access la parcul verde din interiorul complexului imobiliar.
Tocmai de aceea, au crescut considerabil căutările de apartamente noi cu balcon sau grădină, cum e cazul celor situate la parter, și de complexe rezidențiale cu spații verzi întinse.
Aceste beneficii pe care mulți cumpărători le considerau opționale au devenit o necesitate.
Conștientizând cât de important e să poți avea propriul colț de natură pe balcon și un parc verde în care să faci sport, oameni s-au orientat către apartamente de vânzare din București care bifează și aceste criterii, oferind o apropiere de natură în spațiul urban.
Proximitatea față de magazine și farmacii
Cum toată lumea încerca să evite spațiile aglomerate și să facă deplasări cât mai scurte, existența spațiilor comerciale și a farmaciilor în imediata apropiere a blocului sau complexului rezidențial a fost un alt beneficiu important pe perioada carantinei.
Indiferent că dispun sau nu de o mașină, oamenii se orientează tot mai mult către apartamente noi de vânzare în București aflate foarte aproape de spațiile comerciale.
Dacă înainte de pandemie, cumpărătorii se raportau la acest criteriu din motive de comoditate și de economie de timp, acum a devenit important și din considerente ce țin de siguranță.
Chiar și în pandemie, au fost înregistrate tranzacții în imobiliare, iar dezvoltatorii imobiliari lucrează la proiectele începute și dau startul celor noi.
În prima jumătate a anului, doar în zona Bucureștiului s-au înregistrat aproximativ 2.000 de autorizații de construcție, deci vor apărea în continuare noi proiecte imobiliare care, cel mai probabil, se vor adapta noilor cerințe și realități generate de COVID-19.