"Batalia" decisiva pentru legea "Darii in plata" se da in Camera Deputatilor. Ce s-ar putea intampla pana la urma cu plafonul

Ultimul update: Vineri 04 Martie 2016 07:06
Data publicarii: Marti 01 Martie 2016 18:41
Categorie: Financiar

Aproape jumatate de milion de romani indatorati ar putea beneficia de legea darii in plata in forma adoptata de Senat. Aceasta prevede ca doar cei cu datorii mai mici de 150.000 de euro vor putea sa dea cheile bancii.

Totul se va transa in Camera Deputatilor. Acolo, partidele se gandesc sa elimine plafonul. Cei de la PSD vor sa introduca insa un alt amendament prin care legea sa se aplice doar pentru casele in care locuiesc datornicii, nu si pentru alte proprietati.

Elena si-a cumparat un apartament in 2008 cand preturile erau la un maxim istoric. Dupa multe negocieri a obtinut un pret de 131.000 de euro, echivalentul in franci.

Elena Pirnea, client banca: "Imi este imposibil ca de acum incolo, 27 de ani, sa suport rata. Am incercat negocieri cu banca, am incercat proces de mediere cu banca. Daca tu castigi 3 lei si rata ta este 5 lei, iti da cu virgula. Oricat ti-ai dori, nu se poate matematic."

Elena este unul dintre cei 470.000 de romani, care potrivit BNR, au credite imobiliare mai mici 150.000 de euro. Mai sunt alti 4500 care sar de acest nivel. BNR sustine ca printre acestia din urma s-ar afla si speculanti imobiliari care n-ar merita sa beneficieze de lege. La fel de usor pot fi insa si clienti de buna credinta.

Isarescu, despre legea darii in plata: "Oamenii sa aduca inapoi masinile de spalat iar bancile sa le vanda"

Dragos Vilceanu, presedinte asociata Brokerilor imobiliari: “In 2008 martie cu 150.000 de euro puteai sa iti iei doar un apartament cu 2 camere zona Obor, bloc dinainte de 1977. Ceea ce inseamna ca plafonul este destul de mic. O sa ne trezim cu oameni care au luat un apartament de 3 camere cu 200.000 de euro si nu se incadreaza. Trebuie sa gasim un echilibru intre preturile din 2008 si plafonul pe care il impunem in zilele noastre.”

Avocatul Gheorghe Piperea sustine ca orice plafonare risca sa pericliteze intreaga lege.

Gheorghe Piperea, avocat: “Este o discrimare nepermisa pentru ca se introduce o distinctie care nu are nicio motivatie economica intre persoane aflate in aceeasi situatie. Din punctul acesta de vedere s-ar putea sa ne trezim cu o exceptie de neconstitutionalitate pe care sa o ridice nu cel care are o datorie de 150.000 de euro ci de 155.000 de euro.“

Legea urmeaza sa fie dezbatuta la Camera Deputatilor. Iar PNL vrea sa renunte la plafon.

Gheorghe Ialomitianu, vicepresedinte PNL: “Noi o sa incercam sa-i convingem si pe colegii din PSD. Acel plafon nu trebuie sa existe.”

Colegii din PSD, care impreuna cu UNPR detin majoritatea, sunt de acord cu eliminarea plafonului, dar vor introducerea altei restrictii.

Liviu Dragnea, presedinte PSD: “Aceasta lege sa aiba principala tinta romanii care au contractat credite pentru a avea o locuinta, un imobil in care sa locuiasca, una singura.”

Legea darii in plata poate avea doua efecte indirecte greu de cuantificat. Pe deoparte nimeni nu poate estima cati din cei 470.000 de romani isi vor duce cheile la banca. Un val de proprietati parasite in curtea bancilor poate duce teoretic la scaderea intregii piete imobiliare.

Dragos Vilceanu, presedinte Asociatia Brokerilor Imobiliari: “Zicem ca 10% au probleme. Ar fi 40.000. Sa nu uitam ca in Bucuresti se vand cam 20.000 pe luna. Deci 40.000 de proprietati nu este o cifra care sa ne creeze emotii din punct de vedere al pretului locuintelor.”

Pe de alta parte in mijlocul dezbaterilor pe marginea legii darii in plata mai multe banci au majorat avansul la peste 30% si au inceput sa caute pretexte ca sa nu mai acorde imprumuturi prin programul “Prima Casa”. Indirect a fost restrictionat accesul la imprumuturi al familiilor fara datorii care vor sa cumpere o locuinta. Consiliul Concurentei a declansat o investigatie insa pana acum spune ca nu a gasit indicii ca bancile ar fi incalcat legea.


 

Senatul a adoptat legea darii in plata, valabila pentru creditele de pana in 150.000 EUR. Ce se va intampla cu

Senatul a adoptat legea darii in plata, valabila pentru creditele de pana in 150.000 EUR. Ce se va intampla cu "Prima casa"

carrefour

Plan radical de reorganizare la Carrefour. Ce se întâmplă cu magazinele sale

Schimbări în privința formularului 600. Ionuț Mișa: ”Acum vreți să vă spun ce se va face concret?!”

A treia zi consecutivă în care leul atinge un minim istoric în raport cu euro. Cursul BNR

Formularul 600: MF a pus în dezbatere publică proiectul pentru amânarea termenului de depunere

Este oficial. Statul va amâna termenul de depunere la ANAF a Declarației 600: ”S-a comunicat foarte prost”

Leul marchează un nou minim istoric față de euro. Cursul anunțat de BNR

bancomat bcr

Băncile din România vor elimina o parte din comisioane, inclusiv cel de retragere

Al treilea gigant auto, după Ford și Renault, vine în România. Cât de avansate sunt negocierile

Azuga, în stare jalnică din cauza ruinelor. ”Preţurile sunt de Austria şi ce oferim clienților?”

Un sfert din județe a cerut Guvernului bani în plus pentru plata salariilor

Lovitură pentru zeci de fermieri. Una dintre cele mai mari fabrici de zahăr din România se închide

Controverse aprinse pe Legea amnistiei fiscale. I-ar avantaja pe ”rechinii” imobiliari