Asistăm la un declin al pieţei imobiliare. Tranzacţiile au scăzut în octombrie cu 15% faţă de 2017

Autor: Stirileprotv.ro
Ultimul update: Miercuri 28 Noiembrie 2018 10:13
Data publicarii: Marti 20 Noiembrie 2018 18:45
Categorie: Financiar

După mulţi ani în care construcţiile de locuinţe au explodat, iar preţurile au ajuns la un nivel record, asistăm la un declin al pieţei imobiliare.

Octombrie a fost a IV-a lună la rând în care vânzările au scăzut considerabil, fenomen vizibil doar înainte de criză. În plus, şi volumul construcţiilor de ansambluri rezidenţiale s-a domolit cu aproape 30 de procente în primele 9 luni ale anului.

Constructorii, la rândul lor, nu lasă din preţuri.

În Cluj s-au vândut cu peste 50% mai putine apartamente luna trecută faţă de octombrie 2017, potrivit Agenţiei de Cadastru.

Este oraşul care anul trecut înregistra cea mai mare creştere a preţurilor. Locuinţele au devenit atât de scumpe, că era de aşteptat ca interesul oamenilor să scadă, spun experţii.

Şi la Iaşi a fost o scădere mare a tranzacţiilor cu apartamente şi case de peste 30%, faţă de toamna anului trecut.

La nivel naţional tranzacţiile imobiliare au scăzut în octombrie cu 15% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, potrivit Agenţiei de Cadastru, fiind a patra lună la rând de declin.

Daniel Crainic, director marketing portal Imobiliare: "Creşterea Roborului, fluctuaţiile de curs valutar, toată neîncrederea care vine dinspre politic şi mediul economic influenţează pentru că o achiziţie imobiliară tine foarte mult cont de starea de sănătate psihologică a economiei sau a cumpărătorilor, de factorul de încredere pe care îl au sau nu în piaţă".

Această neîncredere se reflectă şi în scăderea interesului pentru programul Prima Casă. Deşi ne apropiem de finalul anului, majoritatea băncilor încă mai au fonduri, în condiţiile în care în anii trecuţi se terminau până la jumătatea anului.

În faţa acestui declin al pieţei imobiliare, şi preţurile ar urma să scadă, cred analiştii.

Iancu Guda, Asociatia analistilor financiar-bancari: "În maximum un an, un an şi jumătate, o să vedem o scădere a preţului la imobiliare cu cel puţin 25-30%. Dacă ne gândim la costul de producţie pe mp, care este cam 700-800 de euro, au de unde. Sigur, dorinţa de a maximiza profiturile îi va determina că la început să nu scadă preţurile, dar urmează vremuri grele, se apropie recesiunea, sunt foarte multe semnale care ne indică acest lucru şi cred eu că nu vor avea de ales".

Datele Institutului Naţional de Statistică arată, de asemenea, o scădere a numărului de clădiri rezidenţiale construite în primele nouă luni ale acestui an, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. 2017 începuse însă cu un plus pe acest segment.

Bloc nou din Capitală, demolat pe cheltuiala proprietarului. Cum au reuşit vecinii să-l oblige
Bloc nou din Capitală, demolat pe cheltuiala proprietarului. Cum au reuşit vecinii să-l oblige
VIDEO PROTVPLUS.RO
LA MARUTA
Mira, proapăt trezită din visul american
Mira, show La Măruță!

03:25
LA MARUTA
Saveta Bogdan, expertă în cântări cu... heliu
La povești cu Saveta Bogdan!

13:45
LA MARUTA
Bogdan Ioan și Alma Boiangiu, sfaturi pentru noile voci
Încep preselecțiile pentru sezonul 9 "Vocea României"

04:19
LA MARUTA
Soția lui Moroșanu, în lacrimi la TV
Ce mărturisire a făcut despre relația sa cu Cătălin

04:15
LA MARUTA
Andreea Ibacka despre viața de mamă. Ce se va întâmpla la botezul micuței Namiko?
Andreea și Cabral Ibacka se pregătesc de botez

11:37
LA MARUTA
Kesu, cântărețul-acrobat, a făcut furori pe scenă
Înainte de a mă apuca de cântat am fost la circ

10:12
LA MARUTA
Acasă la VLAD. Adi Nartea și soția lui,un cuplu de milioane. Cei doi au acceptat provocarea lui Chef Hadad
Ce au pregătit de mâncare?

06:17
DIVERTISMENT
Monica Bîrlădeanu:„Nu m-am născut cu această pasiune pentru actorie. Tatăl meu m-a împins spre acest lucru.”

03:45
VORBESTE LUMEA
Vaccinurile: Pro sau Contra? Dezbatere Olivia Steer vs Mihai Craiu, medic pediatru

31:27
VORBESTE LUMEA
Autismul virtual, un fenomen îngrijorător

11:43
casiera care numara bani
Indicele ROBOR ar putea dispărea în curând. Cine va scăpa de datorii
Criză în firmele din România. De ce nu mai au patronii nici profit, nici salariați
CE amendează din nou Google, pentru încălcarea legislației UE în domeniul reclamelor
Teodorovici: „Vom modifica OUG 114. Taxa pe lăcomie ”se schimbă în „stimulent pentru hărnicie”
Exportăm tot mai multe produse fabricate în țară
Guvernul modifică programul ”Prima mașină”: ”Sprijinim cât mai mulţi români”
Italia
Cele mai ieftine și cele mai scumpe orașe din Europa
Unde se respiră cel mai curat aer din lume. Locuitorii beau cea mai pură apă de ploaie
Analiştii şi BNR au avut dreptate: viaţa românilor s-a scumpit la începutul lui 2019
Control al Curţii de Conturi la ANAF. Fiscul avea lipsuri de 11,5 milioane de lei
Tinerii din diaspora, atrași cu 40.000 euro să revină în țară. Care sunt condițiile
Managerii care se plâng că nu găsesc personal, deși oferă salariu de 10.000 lei/lună