Anexele la care sa fiti atenti atunci cand vreti sa luati un credit pentru casa. Ce au patit doi romani cu credite in franci

Ultimul update: Miercuri 22 Februarie 2017 06:47
Data publicarii: Duminica 19 Februarie 2017 20:27
Categorie: Financiar

 Cine se gandeste sa ia un credit pentru casa trebuie sa fie foarte atent la anexele contractului pe care il va semna.

 Acolo va gasi informatii despre cat de mult ar putea creste rata daca, de exemplu, dobanda actuala, care e la minime istorice, explodeaza la 200% pe an. Bancile sunt acum obligate prin lege sa le arate clientilor si acest scenariu de criza, dar informatiile sunt greu de descifrat, pentru ca sunt bine ascunse in contractele stufoase

Sotii Zaharia au luat primul credit in franci in 2006, apoi un al doilea in 2008. In total - 135 de mii de franci. Ne-au spus ca nici la primul, nici la al doilea imprumut, angajatii de la banca nu i-au avertizat ce se poate intampla cu rata lor daca dobanda si francul cresc.

Viorica Zaharia: "Comparativ cu ce plateam noi in 2006, aproximativ 2.100 de lei, acum am ajuns la 4.700 de lei pe luna, deci e imposibil sa poti sa faci fata. De fiecare data s-au facut modificari in plus, la dobanda. Ideea e ca nu am primit aceste informatii in momentul in care am facut creditul."

Acum bancile sunt obligate prin lege sa le puna in fata clientilor, pe langa contract, o fisa cu informatii standardizate, pe care sa le explice - un document stufos, de 10 pagini, din care clientii pot afla detalii despre costurile creditului. De exemplu, la cat ar ajunge rata lunara daca dobanda atinge niveul maxim din ultimii 20 de ani.

Daca un client ia un credit ipotecar de 280.000 de lei, pe 30 de ani, el afla din aceste documente ca ar putea achita o rata lunara de 48.500 de lei, adica de 38 de ori fata de cea actuala. Asta daca dobanda actuala de 3,5% creste la 208% pe an.

Roxana Dumitrescu, broker de credite: "Este foarte importat ca oamenii sa citeasca cu atentie documentele primite din partea bancii - scadentarul si informatiile standard la nivel european."

Asadar, ca sa afle cat de mare ar putea fi rata, clientii trebuie sa fie foarte atenti la sectiunea 6 din Fisa europeana de informatii standardizate, unde scrie "Suma fiecarei rate". Acolo, printre multe alte mentiuni, apare valoarea ratei in situatia in care dobanda explodeaza. De asemenea, nu trebuie sa uite nici graficul de rambursare, care contine date importante.

In anii trecuti, clientii au luat imprumuturi fara sa stie se-i asteapta si multi dintre ei au dat bancile in judecata.

Marius Coltuc, avocat: "Lipsa de informare a dus la aproape 11 mii de procese, aflate pe rolul instantelor, pentru ca principala aparare a unui consumator e ca nu a fost informat, ca nu i-a fost explicat ceea ce plateste, care sunt riscurile."

Oamenii au la dispozitie cel putin 15 zile ca sa analizeze aceste documente de la banca inainte sa se decida daca semneaza contractul de imprumut.

Un barbat din Cluj, trimis in judecata dupa ce a gasit un card si in loc sa il predea la politie, a cheltuit banii la pariuri

Un barbat din Cluj, trimis in judecata dupa ce a gasit un card si in loc sa il predea la politie, a cheltuit banii la pariuri

targ alba

Târg de toamnă la Alba-Iulia. Cât de mult s-au scumpit fructele şi legumele

Greșelile care îi bagă rapid în faliment pe cei care își deschid o cafenea

Lovitură pentru Uber. De ce a pierdut licența de a opera în Londra

Colosul cu picioare de lut. A doua economie a lumii, pericol iminent de prăbușire

Decizie istorică a Curții Europene de Justiție, privind creditele în monede străine

Europenii îmbogățiți peste noapte. Țara în care fiecare cetățean deține 200.000 dolari

monede lei

Efecte nefaste. Ce se va întâmpla dacă toate contribuțiile vor trece la angajat

Ministrul Finanțelor, după ce a introdus supraacciza: ”Nu am urmărit care e prețul la pompă”

Guvernul vrea să îi oblige prin lege pe angajatorii din mediul privat să nu scadă salariile brute

Lidl face o mișcare surpriză în România: deschide primul magazin de haine

Pariul câștigător al fermierilor care au dorit să-și mărească rapid recoltele

Anul în care programul ”Prima Casă” ar urma să dispară